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ho affittato nel settembre 2021 un locale commerciale, ora la conduttrice ha deciso di lasciare il locale che si trova in centro al paese per spostarsi di cento metri su una via che lei ritiene di maggior passaggio. Mi ha mandato disdetta il 13 luglio e dai primi di agosto si è trasferita nel...

grazie mille Gianco, come sempre disponibile e preciso

buongiorno, un anno fa ho affittato un appartamento trilocale di nuova costruzione con travi a vista, ammobiliato. Gli inquilini sono madre e figlio trentenne. Qualche mese fa sono entrata nel vano scale che porta sia a questo appartamento al primo piano che a quello del secondo piano che dovevo...

buongiorno a tutti, per cercare di risolvere la questione che vi avevo sottoposto avevo purtroppo dovuto rivolgermi ad un legale che mi ha confermato quanto da voi detto. Ora il legale della controparte risponde che la servitù di scolo non è mai stata contestata ma che avendo sistemato il...

Posso quindi trattenere dalla cauzione la spesa per la pulizia visto che l’anno scorso ha fatto solo il controllo?

buongiorno, ho affittato in luglio 2017 un appartamento e nel novembre 2018 l'inquilina ha pagato il controllo caldaia. oltre a questo il tecnico ha evidenziato che la stessa era piena di calcare e l'inquilina ha preteso che pagassi io questo intervento perchè sosteneva che il precedente...

buongiorno a tutti, ieri mi si è rotta la serranda del negozio e ho chiamato una ditta per la riparazione. Il lavoro è stato eseguito bene, sostituito le molle e i supporti che reggono il palo: Per fissare questi hanno dovuto saldarli e questa mattina mi sono accorta che il vetro sotto uno dei...

buonasera, ho una palazzina con negozio a piano terra, 2 appartamenti al primo e secondo piano e soffitta, tutti affittati. Dietro c'è una casa costruita in aderenza, e il mio appartamento del primo piano ha una stanza che si estende al suo interno (probabilmente in tempi remoti era stata...

purtroppo x quello mi hanno risposto che anche prima c'era quel dislivello e che per essere in linea con tutto il marciapiede va lasciato così. Quando ristrutturerò vedrò di alzare il livello del cortile. Sto però valutando di chiedere al mio geometra se ci sono altre soluzioni

buongiorno, grazie ai vostri consigli anche questa volta sono riuscita a risolvere il problema. dopo aver inviato PEC ai tecnici comunali e al sindaco x conoscenza sono stata contattata dalla direttrice lavori e dal responsabile dell'impresa che probabilmente richiamati dall'ufficio tecnico...

gli accordi con l'impresa (sentiti appena ci siamo accorti del tombino) era che prima di terminare avrebbero spostato il tombino e ripristinato la soglia, invece ieri hanno cominciato a pavimentare. Alle mie lamentele i posatori mi hanno detto di chiamare l'impresa perchè loro non c'entrano ma...

La mia soglia era circa così, questa è quella del mio vicino

con la vecchia soglia il dislivello dal marciapiede era addolcito; ora come vedete, avendo dovuto seguire la linea del tombino, è molto più accentuato ed è come avere un dosso in casa.

allego foto x mostrare la situazione, nell'ultima si vede il tombino che per metà è sulla mia soglia. Nella prima e nella seconda si vede che è stata tolta la mia soglia in cemento e sostituita con 2 file di porfido.

buongiorno, il comune sta riqualificando la via in cui ho una casa, hanno rifatto gas acquedotto e fognature. Davanti al mio portone dove si accede con le macchine c'era una soglia in cemento che non appena avessi ristrutturato casa avrei sostituito con marmo. Mi sono accorta che senza chiedere...

l'inquilina aveva una ditta individuale

Grazie davvero a tutti x le esaurienti risposte. Ho saputo che la mia ex inquilina anche se ha cessato l'attività il 30novembre scorso deve mantenere aperta la partita IVA x 6 mesi. Se non riesco a trovare un accordo entro marzo cambia qualcosa riguardo ad un eventuale decreto ingiuntivo?

Dopo varie trattative con l'avvocato della controparte siamo arrivati alla conclusione che la mia ex inquilina mi verserebbe 7000€ x saldare l'intero debito nei miei confronti. Mi deve 9000€ x gli affitti, mi ha dato 3 mesi di preavviso anzichè 6 come da contratto ed inoltre ho circa 800€ di...

Buonasera a tutti, vi ringrazio davvero tanto x i vostri utilissimi consigli. Credo che domani contatterò un avvocato per vedere cosa è possibile fare e se la legge del 2012 del sovraindebitamento è applicabile anche al caso della mia inquilina. Ma vorrei anche, visto che con la mia inquilina...

buonasera a tutti, può sembrare una cosa strana ma a me è successo proprio questo!!!!! La mia inquilina (locale commerciale) da ben 10 mesi non paga l'affitto ma ogni mese mi pregava di portare pazienza che comunque lei è una persona onesta e che in qualche modo mi avrebbe pagato tutto. Alla...