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per tovrm cito quanto trovato su internet nel sito del Dott. di Meo, sulla casistica dei contratti locazione in caso di pignoramento e successiva terminazione: Locazioni a norma, anteriori al pignoramento, ma con un canone inferiore di oltre 1/3 al canone regolare o a precedenti...

Salve, sto valutando l'acquisto di un appartamento con asta giudiziaria. L'appartamento è occupato con contratto di affitto 4+4 registrato probabilmente giorni prima dell'esecuzione immobiliare (non ho le date certe) e con un canone di affitto ridicolo, nettamente inferiore al 50% dei prezzi...

Buongiorno, ho acquistato un appartamento a fine gennaio con asta immobiliare. Il trasferimento avverrà tra qualche mese, secondo i tempi tecnici. Mi sapete dire se il venditore (il tribunale?) ha l'obbligo di indicare la certificazione energetica? In teoria la vendita era pubblicizzata...

Grazie a tutti per le info Ero quasi certo di doverla rendere io la cauzione. Mi ha stupito che la perizia, che peraltro era molto accurata ed è andata a includere costi ridicoli, non ne abbia tenuto conto. Oggi mi trovo comunque senza nessuna garanzia a fronte di danni all'immobile o di...

Buongiorno, ho di recente acquistato un immobile con asta immobiliare. Nel contratto di locazione è indicato il deposito cauzionale versato di due mensilità. Subentrando come padrone di casa, sono tenuto a restituire il deposito cauzionale a fine contratto? Ho il rapporto è stato fatto...

Buongiorno, ho di recente acquistato un appartamento in asta, per cui formalmente non ne ho ancora avuta la proprietà. Non so se il contratto di locazione sia con cedolare fissa o meno anche se ritengo non lo sia, visto che per i 6 anni precedenti non vi è stata applicata nessuna correzione...