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Solo un'ultima domanda: le soluzioni 1) 2) e 3) vanno prospettate alla sorellastra C? O anche alla matrigna B?

Chiedo scusa, cerco di spiegare meglio! A è il papà di E, nonno di C e D e suocero di B (ex moglie di E). A ha fatto causa di rivendicazione di un immobile contro B, prima moglie di E e mamma di C. C vive con B nell'immobile da sempre. La causa risale al 2001. A ha vinto la causa contro B...

Nel 2001 il proprietario A invia una citazione in tribunale alla signora B, chiedendole la restituzione dell'appartamento, dove la signora B vive con la figlia C, stesso stato di famiglia. La figlia C ha più di 30 anni e ha sempre vissuto nello stesso posto. C può usucapire oggi al coerede D...

dato che le finestre sono 5, quindi un numero non bassissimo, non credete che la ditta fornitrice possa certificare e supportare il cliente nelle pratiche di detrazione? Anche pagando un po' di più...sarebbe più semplice di chiamare una figura terza (geometra, architetto, ecc.)

Ok grazie, ma il lavoro del tecnico quale sarebbe di preciso? Preferirei fare il risparmio energetico anziché la ristrutturazione in questo caso, anche se sono uguali

Vorrei sostituire alcune finestre sfruttando l'ecobonus (recupero 65 per cento investimento). Non mi sono molto chiari gli adempimenti da seguire! Per dimostrare il risparmio energetico serve un tecnico abilitato? Devo rifare l'APE dell'immobile? Grazie

confermo: l'immobile è in categoria A/2 e accatastato come attico, su un unico livello al piano attico di uno stabile

è un A/2

A mio avviso il punto è che la definizione di mq calpestabile riportato nell'APE e di mq da calcolare per la determinazione del canone concordato non sono lo stesso concetto. Come avete giustamente osservato, tutto dipende dagli accordi territoriali. Nel mio caso, l'altezza dei sottotetti sotto...

Questo non lo so, perché se ne occupa l'inquilino: sono curioso di saperlo! A me però interesserebbe soprattutto capire se, al di sotto di una certa altezza dei sofitti (e quale) i mq calpestabili non siano da considerare. Proprio perché, in questo caso specifico, potrebbe essere un dettaglio...

il conduttore, ad esempio, sostiene che i mq, per essere considerati calpestabili, devono avere un muro al di sopra alto 1.70 metri (l'appartamento è un sottotetto). Questa cosa è vera? Magari potrebbe essere influente ai fini del calcolo....ad ogni modo la cosa che più mi dispiace è che io sono...

Il 30 aprile 2019 è scaduto un contratto 4+4 ad uso abitativo. Dal primo maggio 2019 ho stipulato un canone concordato (durata 4+2) sia per ridurre l'affitto, sia per risparmiare sulle tasse. Ora l'inquilino contesta i mq scritti nell'APE: vuole una planimetria con le misure di tutte le stanze...

Ho commissionato la fornitura e la posa in opera di una nuova persiana. Nel preventivo la ditta di serramenti aveva incluso nel prezzo anche lo smaltimento della vecchia persiana. Oggi mi ha chiamato il fornitore (a fatto compiuto) dicendomi che non ha potuto portarla via, e che me ne sarei...

Vi ringrazio per le risposte. Il discorso è questo. Il geometra da noi incaricato (nuovo direttore lavori) a dicembre 2018 ha presentato la fine lavori, per la quale abbiamo pagato una sanzione di 516 euro al comune, in quanto tardiva. Successivamente si è rivolto a un tecnico certificato di...

la legge in questione (requisiti acustici passivi) riguarda la rumorosità degli impianti tecnologici, non specifica se di unità interne, esterne ecc. La questione purtroppo è abbastanza spinosa. Sembra che il funzionario in via informale si sia impuntato sulla dichiarazione dei requisiti. Il...

alcuni anni fa mio nonno ha ristrutturato un appartamento di un edificio storico in Liguria. Tra le altre cose ha installato un Daikin, con certificato di conformità ecc. Poi però è morto e non è stata data l'agibilità. Mia sorella ora ha assoldato un geometra per risolvere questo problema. Il...

le detrazioni spettano sia a privati sia a imprese/società?

Certo. Però se il proprietario non paga subito per loro, dopo 2/3 bollette insolute, senza le utenze attive, i morosi sono invogliati a pagare o ad andarsene. Io su questo punto con i miei affittuari sono molto chiaro: non vogliono volturare il contatore? Benissimo, ma io per i loro consumi non...

Mandagli il bollettino appena lo ricevi e lascia a loro la responsabilità di pagare. Se non lo faranno il fornitore gli toglierà i servizi per morosità...tu dovrai pagare gli interessi di mora e di riattivazione del contatore in seguito, ma almeno non dovrai fare beneficenza, né potrai essere...

Grazie delle risposte. Alla fine ho deciso di non affittare la casa alla neo-mamma...non ero tranquillo. Alla fine l'appartamento l'ho messo in affitto un mese fa, diversi hanno detto sì ma nessuno mi ha convinto...vero che sono ancora scottato dallo sfratto