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Ma parlavo di disdetta nel 7° annno con recesso del locatore per vendita. Su questo chiedevo.

Ditemi se ho ben capito. Dal prossimo dicembre decorrono glil ultimi 12 mesi di un 4+4 cioè 8° anno. Io locatore posso adesso a giugno con 6 mesi di preavviso fare la disdetta per vendita e rescindere il contratto anticipatamente a dicembre? Non avrei il problema dell'eventuale invenduto...

Vi ringrazio per i pareri. E si, la caparra è un'arma a doppio taglio. Il mio problema è, visto l'orizzonte lungo (luglio, mese in cui alla fine del recesso dell'attual conduttore riavrò la disponibilità dell'immobile), dato che ho già avuto diverse richieste, non vorrei impegnarmi con caparre...

Scusate se faccio un bump e rilancio, ma vorrei sentire se qualcuno ha già affrontato tale situazione e come si è comportato. Un esempio su tutti, il deposito cauzionale o caparra. Se pooi non entrano i nuovi o peggio mi trtovo costretto io a cambiare idea o mi capitan persone più refernziate...

Buonasera a Tutti. Come avete letto nell'altro thread ho una disdetta in corso causa recesso del conduttore aattuale che libererà tra 6 mesi l'immobile. Nel frattempo sto già cercando il nuovo che entrerò, spero all'uscita del disdettante. Vi chiedevo anche per scambiare pareri, qualche...

Ho acceso una bomba ;) Non riesco a rispondere a tutti. Vi dico slo che è una presa in giro e in altri paesi non succedono queste cose. Le leggi son leggi e sono rispettate da tutti. Quì si firman pezzi di carta straccia senza valore e devi finire sempre da un legale per avere i tutoi...

Infatti. Comunque è una legge tatalmente sbilanciata a favore di una sola delle parti. Grazie ancora e buona domenica.

Vi ringrazio e purtroppo era come pensavo. Premesso che non è mia intenzione oppormi e che il conduttore ha già comunicato nella disdetta il pagamento dei sei mesi, che faccio? Devo risponder con mia raccomandta A.R. per prendere atto o no? C'è anche un termine eventuale entro cui rispondere...

Salve a Tutto il Forum. Grazie dell'accoglienza. Mi rivoldo a Voi per un parere. E' valida ai fini del recesso anticipato del conduttore, una raccomandata A.R. in cui lo stesso riporta solo il preavviso dei sei mesi, senza addure motivo alcuno? Non giudico se i motivi siano gravi o no, non li...