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Io chiamerò la polizia proprio per evitare di agire di mia iniziativa, ma come entro in casa? Non c'è una maniglia, è stata messa questa rete che dovrei spingere con le mani... Forse ti stanno sulle scatole quelli che hanno un fondo dominante, o forse pensi che sto inventando tutto.

??? Finché non ho un mio ingresso non ha alcun senso quella recinzione, se non fare un dispetto.Hai letto che la mia auto non entra più in casa? Hai letto che anziché un cancello ha messo una rete tagliata, magari tagliente??

Due case che 40 anni fa erano della stessa prorpietaria, poi divise come proprietà, ma rimaste comunicanti tra di loro, senza alcuna recinzione, ed anche con servitù di passaggio a vicenda scritte a rogito. Il padrone A aveva già protestato per la presenza del cane del padrone B perchè questo...

In Effetti non ho interesse a non farli passare, ma loro stanno cercando di farmi passare la voglia di usare con auto il passaggio a mio favore, mettendo spazzatura e vasi che stringono gli spazi di manovra. Dato che le due servitù a mio favore e mio sfavore, sono contenute nella stessa...

Qua é l'inghippo, l'atto che fa entrare me con auto da loro e per contro fa entrare loro a piedi nel portico é solo contenuto nel mio rogito, ma non nel loro. Tipo, se domani non li faccio passare, loro devono mostrarmi il mio rogito, perché sul loro non c'é scritto una mazza. E vi assicuro che...

purtroppo i precedenti proprietari delle due case in questione hanno fatto sta bella cosa. Io passo nel loro lotto per entrare in casa, e loro per cambio passano nel mio portico,.dove va un'utilitaria. Ma é scritto solo a me, non a loro. Vale cmq?

Si, dimaraz, é proprio così come hai descritto, il tempo di mettere una planimetria. Per la loro casa non sarebbe mai potuta essere coattiva, per quello ci fu sta scrittura, ma ora che entrambe le case sono state vendute a persone differenti, le due servitú a favore e sfavore sono scritte solo...

Bene, é l'ennesima conferma che volevo sul portico, per essere sicuri. Il mio fondo servente é l'attraversamento del portico stesso, che é un'alternativa per loro, mentre il loro fondo servente permette l'accesso (anche questo scritto sempre e solo sul mio rogito, trascritto dal precedente...

La ringrazio Gianco per le utili informazioni! Quindi me ne posso fregare che il vicino carino non ce l'ha scritto sul contratto di acquisto di casa sua, dato che è comunque sul mio di contratto, e lui continua a beneficiare bellamente di questa rispettiva servitù di passaggio, per quel che gli...

moralista, te nemmeno hai scritto dove usualmente rompi le scatole al prossimo

bravo griz, te si che non sei anonimo...haha....

Gentilissimi, ho acquistato una casa che ha per contratto, regolarmente trascritto nella conservatoria, (nel mio e nel precedente contratto di compravendita), un diritto di servitù di passaggio a mio favore, e per indennità, sempre per contratto nelle stesse due righe, c'è una servitù di...

si, infatti sarà modificata, aggiungendo il mappale 1504. Domanda: mi han detto che se anche il portico non risulta nella mappa generale non fa niente, perchè è probante la planimetria specifica della casa. E' davvero così?

praticamente la planimetria sopra ha un errore, che sto per far correggere, perchè considera tutto mappale 41, quindi, immagino ci pago anche più tasse

Ho messo gli ulteriori dettagli. Il fatto che più mi preme è capire se sto benedetto mappale 1502, è di qualcuno specifico, o è in comprorietà, dato che vorrei fare un mio ingresso e dividermi, ma se è anche mio il mapp. 1502, non voglio regalarlo.

Ho messo la planimetria specifica della casa A Nella servitù, dove è scritto che il passaggio è anche per auto, si parla solo di diritto di entrare nel cancello d'ingresso, anche perchè, da quello che ho capito, al tempo del rogito, il mio portico (quello che non esiste nella mappa catastale)...

le misure scritte più nitide

Il 1502 risulta Area Urbana di 85 mq al catasto. Ho chiesto agli uffici (credo del catasto), e mi hanno detto che non è obbligatorio rettificare la mappa catastale, dato che già risulta il tutto nella planimetria della casa A (ingresso portico con cucina al piano superiore). E' davvero così...

questa la mappa...e il frazionamento preso proprio da un documento registrato al catasto

Sig. Gianco, cosa si desume allora? Tempo fa, un geometra l'aveva visto, ed aveva concluso che ci sono incongruenze, ma quali sono queste incongruenze?