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A proposito, ho trovato su internet articolo di un avvocato che ha vinto la causa e parla di contratto di affitto nullo, precisamente questo: "La prestazione compiuta in esecuzione d'un contratto nullo costituisce un indebito oggettivo, regolato dall'art. 2033 c.c., e non dall'art. 1458 c.c...

In ogni caso non credo che proprio IO sono in difetto.

In più firmando il contratto in agenzia ho ricevuto pure il foglio tipo la delega, ma veramente ora guardandola meglio noto che è stata stampata e poi firmata da forse signora (non è che conosco la sua firma, ma c'e la firma) ma senza autentificazione, è vero.

I canoni sono stati pagati regolarmente, sul conto cointestato al genero e figlia di signora chi la badava in pieno, fatti sempre con bonifici bancari e ricevute ho tutti salvati. Per i lavori fatti in casa alcuni sono stati concordati con le spese condivise con la figlia, altri abbiamo fatto...

Quindi, o continuo a pagare e sto fine al termine del contratto, oppure posso avere i problemi? Ma il problema nel caso di nullità non deve diventare mia, visto che c'era il genero di farmi firmare il contratto, è stato lui a non avere la delega della proprietaria autenticata, che cosa c'entro...

Salve, ma invece se puntare che siccome il mio contratto avvocati degl'eredi dichiarano nullo, io posso avere il diritto di chiedere restituzione dei canoni pagati e poi liberare la casa? (La vogliono vendere, come ho capito). Non so che cosa mi conviene a fare... Grazie a tutti per le risposte. :)

Mi pare che proprietaria era malata, non si alzava da anni dal letto. Gestivano tutto la sorella con marito.

Il canone fino alla morte di signora aveva a disposizione tutto suo solo la sorella che badava la madre, due fratelli non avevano nulla. Possono dire che non sapevono come stavano le cose. Che casa è stata affittata lo sapevano, perché uno di loro sta nel appartamento accanto, nello stesso...

Salve, grazie per la risposta, ma mi hanno scritta nella lettera dal suo avvocato che controllando i documenti risulta che il contratto stipulato senza la delega autentificata e quindi nullo dall' inizio. Siccome fratelli sono tre, ma la madre aveva accudito solo una sorella, ed altri due...

Salve! Ho un contratto di locazione registrato, ma dopo la morte di proprietaria gli eredi lo dichiarano nullo, perché è stato stipulato con me dal genero della proprietaria senza la delega autentificata. Contratto stipulato nell' agenzia immobiliare, registrato nell'ufficio dell'entrate, dal...