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Chiarissimo, grazie(:

Salve,ho ancora alcuni dubbi circa il pagamento proprietario-inquilino. 1) Ho chiuso anticipatamente un contratto 3+2 a fine giugno con due inquilini. Poi ho stipulato un nuovo contratto (studenti) con uno dei due precedenti e altri due. Come funziona con la Tasi per l'inquilino che occupa...

Grazie..!!! Il tuo aiuto mi è stato prezioso ! Ora ho tutto chiaro (::idea:

Buonasera; sto per stipulare un contratto di locazione abitativa concordato per studenti universitari a Roma a tre ragazze, ed ho letto tante informazioni al riguardo, ma ho alcuni dubbi che mi serve chiarire: 1) Per quanto riguarda l'APE e le Dichiarazioni di conformità dell'impianto elettrico...

Salve, mi associo perché il mio caso è analogo: Devo disdire anticipatamente un contratto 3+2 , concordato, perché gli inquilini se ne vanno. Posso fare il tutto in via telematica entrando col pin dell'Agenzia delle entrate? che cosa si deve fare, comunicare il recesso e pagare i 67 euro o...

Grazie a tutti, mi siete stati utilissimi. Mi muoverò quanto prima per sistemare le cose

Salve, non so nemmeno se questa è la collocazione giusta per il mio quesito. Tre anni fa ho avuto, per un anno, un inquilino, che poi se n'è andato sua sponte, con regolare contratto a lui solo intestato e altrettanto regolare comunicazione di cessione fabbricato, e con residenza altrove. Questo...

Salve. Avrei una domanda relativa ai termini legali di preavviso. Per un contratto di locazione di un anno c'è un termine previsto, non so tipo due mesi, o è possibile inserire qualsiasi termine?Grazie

Salve a tutti! A questo proposito avrei una domanda: per il rogito nel 2012 per l'acquisto di un appartamento nuovo è stato fornito dal costruttore il certificato di conformità dell'impianto elettrico e la certificazione energetica. Mi è stato recentemente detto che il costruttore doveva...

Nel 1979 ho acquisito un terreno fabbricabile che ho rivenduto nel 2013. Il notaio mi ha detto che devo far calcolare la rivalutazione e poi inserirla nella Dichiarazione dei redditi come reddito soggetto a tassazione separata. Vorrei capire: 1) Come calcolare la rivalutazione 2) Quale valore...

In questo caso l'umanizzazione non c'entra; la signora è semplicemente maleducata e capisco che a trovarsi in compagnia di una che fa un numero del genere c'è da sprofondare per l'imbarazzo.E' un fatto di igiene, non si fa mangiare il cane nei piatti destinati alle persone, tanto meno al bar o...

Non so se legalmente può essere equiparato a maltrattamento, ma certo è che praticamente si sottopone il cane ( o il gatto) a un grosso stress; mi risulta che sulle navi la "zona canile" sia situata nella stiva vicino ai motori con relativo rumore. Un cane non debole di cuore forse non muore...

Grazie a tutti per le risposte.:fiore: Mi sono guardata il regolamento di condominio, che credo si possa definire contrattuale, provenendo dal costruttore insieme al rogito, una quarantina di anni fa. Non tratta assolutamente l'argomento "animali nel condominio", quindi, se non erro, sarebbe da...

Nel mio condominio è stata indetta un'assemblea straordinari per lavori vari, e un ultimo punto dell' ordine del giorno propone:" Divieto di utilizzo delle aree condominiali ai cani, con approvazione di un'ammenda di € 50,00 per i trasgressori". Nel condominio ci sono tre cani di media e...

Buongiorno, Questo è il mio dubbio:in presenza di un coniuge separato e un figlio, senza testamento andrebbe il 50% per uno, mi pare. E con testamento, seppure dichiarando il figlio erede universale, quanto andrebbe comunque per legge al coniuge, salvo rinuncia? Il 25% o il 33%? Ringrazio chi...

Grazie! Le spese contestate sono il Compenso Amministratore e l 'Assicurazione dello stabile; ho visto che alcune tabelle li mettono al 50% e altre al proprietario. E lo spurgo dei pozzetti e disostruzione della colonna di scarico, che mi sembrano attribuite all'inquilino. Come regolarsi? Saluti...

Grazie!.Ho visto varie tabelle, molto utili da inserire per maggiore chiarezza,in contratti futuri. Me se in un contratto libero fatto in passato c'era solo la distinzione tra ordinario e straordinario, l'inquilino può pretendere un ricalcolo delle somme versate? Inoltre, è necessaria, oltre ai...

Salve! Vorrei, per cortesia, dei chiarimenti circa le competenze delle spese condominiali. Fermo restando che le spese straordinarie competono al locatore,ho dei dubbi sulla Tabella A del Consuntivo /Preventivo annuale: l'Amministratore la inserisce totalmente nell'ordinario a carico...

Ringrazio anzitutto per le sollecite risposte e gli ottimi consigli L'ultimo contratto era di tre mesi ( proprio perché in attesa di un'eventuale nuova inquilina con la quale fare un nuovo contratto per tre) e "si intendeva risolto alla scadenza". ed è scaduto da un mese. Che cosa devo fare per...

Buonasera, il mio problema è un po' complesso. Ho un appartamento (tre camere , due bagni,cucina, balcone), che dopo essere stato completamente ristrutturato, all'inizio era stato affittato a tre studentesse, delle quali, nel tempo, ne è rimasta una e ne sono succedute altre, in un breve...