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Grazie a tutti per le risposte L'IMU era solo del 2012, comunque sono stato dinuvo in comune e questa volta mi hanno tolto la parte di 1000 mq circa. Dopo che gli ho fatto vedere le carte della docfa e del tipo mappale, che l'altra volta non avevo portato, hanno capito che la quota dei 1000 mq...

I 2 piani della costruzione sono 1 per l'abitazione e il secondo un c2 come magazzino/deposito

Si mi sono spiegato male. Prima della costruzione c'era una particella n.50 come terreno edificabile di 6000 mq Successivamente alla costruzione con l'accatastamento e la presentazione della docfa all'agenzia del territorio, la particella n. 50 è stata soppressa e ne sono state generate 2 nuove...

Nessuno sa dirmi nulla? Devo tornare in comune domani

Salve, Avrei bisogno di una informazione. Nel 2012 è stata effettuato l'accatastamento con attribuzione di rendita di un fabbricato c2 realizzato su di un terreno edificabile. In seguito all'accatastamento la vecchia particella interamente edificabile è stata frazionata in 2 parti, una piu...

Salve da un accertamento che mi hanno fatto relativo al 2012 ho notato che ad una pertinenza c2 mi è stata applicata l'aliquota del 0.76% invece di quella dello 0.4% che veniva applicata nel 2012. Vivo in un piccolo paesino e il c2 non si trova vicino all'abitazione principale ma comunque si...

Riprendo questa discussione per chiedere una nuova info: volendo sistemare l'irregolarita procendendo anche all'abbattimento del frabbricato non in regola, come si deve procedere? E' fattibile e quanto potrebbe costare il tutto? Grazie

ok grazie Aggiorno qualora ci fossero novità

ah ok ma questa situzazione potrebbe creare problemi anche al fabbricato in regola?

Una novita saputa oggi. Il geometra quando ha accatastato il fabbricato regolare (accatastato come f3), ha accatastato quello piccolo abusivo con la stessa particella. Praticamente facendo una visura catastale e una visura della planimetria sia quello regolare che quello abusivo sono indicati in...

Il genio civile l'ha tirato in ballo il geometra a cui si è rivolto per avere informazioni sulla questione, noi siamo estranei a queste competenze e appunto per questo chiedevo info

@griz il fabbricato va d un altezza max di 3 metri fino a 1,80

io gli ho detto che uno dei possibili problemi era che il fabbricato è appoggiato al muro di cinta che è costruito sul confine e che non rispetta le distanza, anche se i vicini sono gente tranquillissima e che non hanno mai detto nulla neanche del muro alto 2-2,5m e costruito totalmente a spese...

Dimenticavo, l'accatastamento è stato fatto 5 anni fa

Salve, vorrei avere dei pareri relavimente ad un fabbricato che un mio parente ha costruito sul suo terreno. Qualche anno fa ha richiesto il permesso di costruire un abitazione su terreno edificabile che gli è stata concessa ed ha effettuato il tutto seguendo le regole. Un paio di anni dopo ha...

Grazie per le risposte. Approfitto del topic per chiedere un'altra informazione: Se un genitore vuole donare (mantenendo l'usufrutto) la propria abitazione a 3 figli in parti uguali come si calcolano le imposte ipotecarie e catastali considerando che solo per 2 figli si possono applicare le...

Grazie per le risposte. Risparmierei il 15 come minimo visto che il primo scaglione IRPEF è al 23% e il risparmio sarebbe notevole. Vero che non realizzo plusvalenze ma nell'atto deve essere comunque messo un valore di donazione che non credo possa essere quello presente sull'atto di acquisto...

Nessuno sa dirmi nulla? Ho fatto la stessa domanda nelle settimane scorse in altri forum ma non ho mai ricevuto risposta. Sono io che pongo male il quesito o non c'è porprio una risposta alla mia situazione? Grazie

? No, perche? :D Per il nick? Quello era con la C questo con la K :D ed è il nome di un software (è il primo nick che mi ha dato "non utilizzato)

Salve, sono in possesso di un terreno che al momento dell'acquisto (piu di 15 anni fa) era agricolo e poi in seguito a disposizioni del comune, è divenuto edificabile. Non è ancora stata fatta nessuna rivalutazione. Volendo donare questo terreno ai figli, devo fare la rivaluzione con perizia...