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Il passaggio di proprietà è stato fatto regolarmente dopo aver pagato all'autosalone la cifra concordata.

Gent.mi, chiedo cortesemente un'opinione in merito all'oggetto; un autosalone di auto usate (non concessionario) mi vende a giugno 2024 un'auto esposta nel salone in conto vendita ma già dopo il primo mese si manifestano problemi al motore che vengono riparati dal autosalone dopo circa 20 giorni...

Gent.mi, il nostro amministratore non ha effettuato i lavori da più di 3 mesi ed altri anche da 1 anno nonostante siano stati approvati in assemblea; ha detto che non tutti i condomini stanno pagando regolarmente; però non ha mai chiesto di versare quote extra per pagare i lavori; esiste per...

Auto del 2013 Venduta dal autosalone multimarche per conto terzi Confermato che hanno ordinato il pezzo Verificheremo che è originale Grazie per i consigli Geremeas

Il pezzo è uno scambiatore olio acqua della JAGUAR F-TYPE 3.0 V6 CONVERTIBILE S

Probabilmente stanno cercando il pezzo non originale per risparmiare

Gent.mi, gradirei avere un Vostro pensiero come di seguito: circa 10 giorni fa ho concordato l'acquisto di un'auto esposta nell'auto salone in conto vendita e su richiesta del concessionario ho versato l'importo richiesto convinto di ritirarla in giornata; quando l'auto è entrata nell'officina...

Gent,mi opinionisti, l'amministratore è obbligato per legge a indicare all'ordine del giorno la voce "revoca o conferma amministratore" quando manderà la convocazione di assemblea insieme ai documenti ( rendiconto consuntivo etc etc) di fine mandato annuale? Se non dovesse indicare la voce...

Gen.mi un cordiale saluto a tutti; il nuovo Amministratore ha sostituito il precedente poco professionale a metà dell'anno ed ha ricevuto la documentazione per presentare il bilancio; abbiamo ricevuto il prospetto con le spese per chiudere il bilancio entro i 6 mesi dell'anno; però i conteggi...

Grazie per la precisazione, ma come si fa a calcolare il coefficiente più basso? Per esempio il mio appartamento al primo piano ha 100 mq di superficie e come posso fare un confronto con 100 mq di pilotis per il coefficiente?

Gent.mi, se il costruttore mi vende tutto il piano pilotis divento proprietario e quindi anche condomino; l'amministratore dovrà preparare una nuova quota di millesimi visto che prima non sono mai stati fatti per il pilotis; secondo i Vostri pareri la superficie dei piani pilotis è uguale a...

Confermo come già indicato che il costruttore ha venduto l'appartamento e come in tutti gli atti notarili degli altri appartamenti si è riservato la proprietà del piano pilotis.

Chiedo a VITTORIEVIC come e perchè il costruttore viene considerato un condomino visto che in tanti anni nessun amministratore l'ha considerato tale; esiste qualche legge o sentenza condominiale che lo conferma? Grazie con cordiali saluti

Gent.mi, chiedo cortesemente un Vostro parere per quanto segue; premesso che siamo 9 condomini in un palazzo edificato nel 1978 con piano pilotis aperto; il costruttore che ci ha venduto l'appartamento con atto notarile dichiara che il piano pilotis rimane di esclusiva proprietà del costruttore...

Completo la descrizione dei fatti informando che nella mia assicurazione non esiste la franchigia per i danni da R.C. della vita privata. Ringrazio per il contributo ed invio i migliori saluti. Geremeas

Buona sera a tutti i partecipanti, spero di aver indovinato la giusta collocazione e chiedo cortesemente un parere di quanto informo: giorni fa sono stato invitato a pranzo a casa di mio figlio e di mia nuora che sono comproprietari dell'appartamento; dopo il pranzo mi sono alzato dalla sedia...

Gent..mi, abbiamo richiesto all'Amministratore di correggere i conteggi di nostra competenza e di comunicarli entro il 15/Giugno perchè abbiamo deciso di vendere l'appartamento con data del rogito al 28/Giugno/2022. L'amministratore ci risponde e ci chiede: i DATI IDENTIFICATIVI CATASTALI E...

Preciso che non c'è stato nessun danno e infatti ho scritto dovendosi verificare; il dubbio è se si verifica tra padre e figlio con la stessa polizza ( un classico è una perdita d'acqua dall'appartamento sovrastante ) perchè ricordo che con la responsabilità civile verso terzi non venivano...

Gent.mi, premesso che nello stesso condominio assicurato con polizza globale fabbricati di compagnia che chiameremo A esistono al primo piano il Padre assicurato con compagnia che chiameremo B ed al secondo piano il Figlio assicurato con la stessa compagnia B; in merito all'oggetto dovendosi...

Chiedo scusa se non sono stato chiaro; da quando è iniziata la pandemia non sono state effettuate assemblee; nel nostro caso ricevuti i conteggi di circa 2 anni abbiamo subito contestato che esistevano errori di calcolo e dopo aver richiesto l'appuntamento non abbiamo più avuto risposta dalle...