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Il diritto di passaggio e' tramite il terreno del vicino, non conosco il pregresso, e mi so anche far voler bene... però.... se non e' il vicino a segnalare, il comune può arrivare anche da solo a bussare... no?? Io spero di no ovviamente...

Presumo non le abbia, a partire dall'altezza.... ora io non so perchè tecnicamente non sia possibile sanarlo, o se e' già stata fatta qualche richiesta in tal senso... ma per le informazioni che ho attualmente e' insanabile...

Si il bagno c'e... credo sia collegato ad una fossa biologica...ipotizzo... non so se posso mettere qui il link dell'immobile...

Grazie mille... ma per ora il mio timore più che pensare a rientrare nel 110, di cui oltretutto avrei i tempi strettissimi (30% dei lavori entro il 30 settembre), e visto che l'immobile si presente in buone condizioni esterne ed ottime interne, l'unica paura e' rappresentata dal fatto di...

Svegliare il can che dorme, su una proprietà non mia e di cui sono consapevole....mmmm può essere un idea, ma credo controproducente.... comunque domani ho una visita con l'AI e quindi mi farò spiegare per bene tutta la situazione attuale, cosa e' già stato chiesto in comune e perchè vi e' la...

Premettendo l'ignoranza in materia, cosa intendi per regolarmente edificato? Presumo di no, visto che non corrisponde a quanto indicato in planimetria

Quella che dovrei presentare io? E' impossibile praticamente 😉

Ciao vittorievic... siccome mi sembri molto ferrato e disponibile, e hai capito pienamente la situazione, mi piacerebbe contattarti.... non voglio rendere pubblico il link dell'annuncio in questione... ma non esistono gli MP su questo forum? Messaggi privati...

Però c'e una grande differenze tra una sanzione economico ed un ordine di demolizione.... che poi, mi viene da chiedere, perchè demolizione? Se il locale di sgombero e' regolare, al massimo potrebbero chiedermi di farlo tornare tale..... no?

Ma se io sono d'accordo con il venditore perchè so cosa sto comprando, poi ovviamente conscio del rischio non andrei a rivalermi per annullare l'atto... non e' che me lo stanno nascondendo... la situazione mi e' chiara... non farei mai una cosa simile... piuttosto uno lascia perdere a monte...

Ciao, l'altezza indicata e' 2,50, e sono quindi certo che non otterrà mai il requisito di abitabilità... su questo e' stato preciso l'agente immobiliare. Non si può sanare se non con un condono. E' nell'astigiano, non in zona di montagna. Per quanto riguarda il notaio, credo che per concludere...

Sicuramente lo stato attuale non e' conforme alla planimetria, questa e' una delle poche certezze che ho... se riesco ti allego la planimetria, che come detto in precedenza, e' davvero solo un rettangolo...

Grazie, mi sei utilissimo. Ho una visita in settimana all'immobile dove potrò sicuramente approfondire queste questioni.... ma in termine probabilistico, quanto e' la percentuale indicativa che possa arrivare un ordine di rioristino dei luoghi, o peggio un ordine di demolizione? Altro dubbio...

Posso chiederti di approfondire la questione? La regolarità urbanistica dovrebbe averla...come locale di sgombero, ma dovrebbe averla... ed e' presente al catasto una planimetria del locale di sgombero

Grazie mapeit, questo era ciò che intendevo quando chiedevo intervebti utili e costruttivi.

Vivere? Va beh dai, hai partecipato alla discussione per spirito di comunità... ma non sei qui per giudicare nè per permetterti di offendere. Puoi sparire da dove sei arrivato, non per maleducazione ma proprio per inutilità dei tuoi interventi. Stammi bene

Perchè a me la domanda sembra chiara...cosa rischio?? Se la risposta tua definitiva e' il mazzo a tarallo, spiacente ma non mi sei stato così utile

Senza polemica, ma partecipi costruttivamente o solo per farlo? Che sia irregolare e' palese a tutti....ma il mazzo a tarallo di cui hai parlato almeno sai definirlo????

Ma se la premessa che ho fatto e' che e' una casa a tutti gli effetti, mi sembra ovvio ci sia la cucina. In ogni caso, definisci concretamente "mazzo a tarallo", perchè altrimenti non stai rispondendo alla mia domanda.... cosa rischio? Il "mazzo a tarallo" non mi dice molto 😉... ed in ogni caso...

Ciao, grazie. C'e una cucina, ma non so come alimentata. Eventualmente penserei ad un piano ad induzione, il riscaldamento e' con stufe a legna. So di non poter prendere residenza, ma vorrei capire eventuali problemi qualora apounto la usassi come casa da weekend, in cui a livello hobby curare...