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Buonasera abbiamo avuto un assemblea in un cui un moroso dopo avere ammesso che stava ricattando il condominio e pagato la gestione ordinaria è riuscito col sorriso a fare slittare il pagamento di lavori straordinari all'arrivo della SCIA antiincendio e chiesto di fare una ass. straordinaria...

Grazie

Non riesco a trovare nulla sul preventivo della SCIA antiincendio fatta che parli di compenso all'amministratore, ma lui ha gia' messo a consuntivo la sua parte e sopratutto a gia' messo a preventivo la suddivisione della parte non riscossa dai inquilini morosi a noi "regolari" ma puo farlo...

Si scusa dicevo losco perchè da oltre 8 anni hanno sempre fatto risultare nella anagrafica condominiale che l'appartamento dove vive il figlio ( di proprieta' del padre ) come se fosse di proprieta' del figlio e l'ufficio del figlio come abitazione, probabilmente per giri fiscali.

Si si è una situazione stranissima e a mio parere "losca" il figlio dorme nell'appartamento di cui è prorietario il padre (moroso) il padre ne ha un altro dove dorme contiguo ed il figlio (moroso) ha questo appartamento che usa come ufficio. Abbiamo deliberato tempo fa a lui di cercare un altro...

Siamo comunque esasperati da questa famiglia di morosi , pensa che il figlio che oltre che responsabile della SAS fa l'amministratore di condomini aproffitando del fatto che sul regolamento condominiale vi è scritto che è prevista nella palazzina la presenza di studi professionali, usa un...

Grazie, difatti il nostro amministratore alla mia domanda se non era rischioso far lavorare persone che non si sa se sono assicurate ha detto che avrebbe chiesto il DURC ( speriamo) al figlio socio mandatario della SAS, perche' visto che anche se lavorasse a titolo gratuito dovrebbe essere...

Si il padre è proprietario, in effetti con il quinto della pensione sara' lungo il rientro dei soldi, oltretutto il padre fa le pulizie nel nostro condominio tramite la SAS del figlio ( non so a che titolo se gratuito o altro ) e per assurdo dobbiamo pagarlo anche se lui è moroso nei nostri...

L'amministratore dice che ha fatto decreto ingiuntivo ed è riuscito a far pignorare la pensione di un quinto del padre, ma dice che non puo' toccare l'azienda SAS dove lavora il padre ed il figlio è responsabile. Grazie per l'attenzione

Ma perché non ha diviso per millesimi la mora dei virtuosi che pagano o perché ha preso soldi per la gestione SCIA. Grazie

Lo scivolo è quello dei box, per i morosi adesso l'amministratore ha pensato bene essendoci come disavanzo di bilancio la quota non pagata dai morosi per una SCIA antiincendio ( padre e figlio) ha pensato bene di dividere tale quota fra i condomini virtuosi con quote uguali per tutti, ma non...

In pratica il condomino moroso non è in nostro amministratore ma lavora come amministratore in altri condomini, avevo scritto che fa l'amministratore per fare capire il personaggio. Lui vorrebbe far sistemare un piccolo rialzo sul scivolo comune dove dice che fa fatica a passare perchè ha la...

Grazie per la chiara risposta.

Ringrazio tutti, ma scusandomi per la confusione, ma allora perchè dicono che per avere dei servizi igienici in sotto tetto non abitabile bisogna fare una CILA per ristrutturazione in ambito recupero tetti lombardia ? ed un domani si puo vendere una casa dove nel sottotetto c'e' un wc ma non è...

@griz, il vano è definito locale sgombero e da quel che so è equiparato a lavanderia mentre il muro divisorio è gia a posto. @magia2002, il locale sottotetto è gia residenziale vista anche la categoria catastale A/3 ed l'agibilita' è stata data alla costruzione della palazzina. Grazie

L'aggiornamento catastale , non variazione di categoria come detto prima visto che è gia residenziale) servirebbe per "regolarizzare" il bagno ora è segnato come sottotetto non abitabile e che mi sembra che in lombardia non sia concesso avere servizi igienici in locali lavanderia ; @griz...

Praticamente non è stato fatto nessun recupero sottotetto ma di fatto ci sono le altezze (2,40) e il locale lavanderia è accatastato in A/3 come tutto l'appartamento sottostante ed è frutto del frazionamento ( con pratica comunale) di un locale unico sito nel sottotetto colegato con scala al...

buongiorno, visto i nuovi sviluppi delle norme lombarde sul recupero tetti ed avendo visto un commento dell'utente griz , volevo chiedere se è corretto in un locale sottotetto gia' distinto come lavanderia fare solo la variazione catastale per mettere un wc. Grazie

riposto qui , avendo sbagliato prima la sezione; in pratica il vecchio proprietario ha venduto un villetta singola a due piani dove al piano terra risiede una inquilina con contratto che scade nel 2015, l'inquilina è una persona molto anziana e i nuovi proprietari vorrebbero cominciare a fare i...

durante un trasloco il vecchio proprietario che aveva venduto ha danneggiato in modo serio un angolo di un muro delle scale, lo stesso quando gli si è richiesto il danno non ha voluto pagare e ha dato la colpa al personale preposto alla movimentazione (da lui assunto). la ditta di traslochi...