Risultati della ricerca

  1. A

    Manutenzione e/o sostituzione elettrodomestici compresi nell'affitto

    credo che possa essere conveniente se gli elettrodomestici hanno qualche annetto e non sono in condizioni perfette a patto che il conduttore si impegni a lasciarli nell'appartamento quando deciderà di andarsene. Io quando ero in affitto sostitui il frigo non adatto alle mie esigenze ma, lo...
  2. A

    Sentenza cassazione 14466/09

    Stavolta rispondo in qualità di funzionario pubblico che risponde in tempo reale e mi permetto di far presente due aspetti. 1) non tutte le risposte devono esser fornite entro 30 gg, ogni ufficio DOVREBBE avere elenco dei procedimenti ed una tempistica che varia, ovviamente a seconda della...
  3. A

    Disdetta incarico di compravendita in esclusiva

    Sono d'accordo con ralflomb non credo che l'agenzia ti libererà finchè hanno l'immobile in portafoglio hanno almeno la speranza di una rendita futura. potresti tuttavia chiederti, e soprattutto chiedere loro, perchè non ti hanno portato nessuno, potrebbe darsi che il prezzo sia troppo alto, o...
  4. A

    Quale divisione dei buoni fruttiferi postali ?

    mi spiace davvero per te ma forse una denuncia al direttore della banca ci stava tutta.
  5. A

    Assemblea condominiale e inquilini

    opss... credevo fosse un fosse un forum dove ognuno poteva esprimere le sue idee a prescindere dal fatto che fosse competente o meno, (com'è dimostrato dal fatto che sulla maggior parte degli argomenti leggo tutto ed il contrario di tutto) ma adesso, cercherò e leggerò con la massima attenzione...
  6. A

    Cointestazione

    ha ragione chi sostiene che l'iniziativa dovrebbe partire dalla tua ragazza ma se lei si offende puoi offenderti anche tu. non è SFIDUCIA è GIUSTIZIA! i soldi sono dei tuoi genitori e loro vogliono darli a te non a lei! se vuole il 50% allora falle fare due conti: i tuoi non ti danno un euro...
  7. A

    Referenze per affitto

    E' vero che le miti pretese non garantiscono al 100% ma se uno trova ad un prezzo calmierato un buon appartamento sarà più portato a pagare per mantenerselo sapendo che sul mercato a quel prezzo troverebbe poco o nulla, e sicuramente non un altro appartamento di quel tipo.
  8. A

    Riconoscimento provvigioni

    che del resto sembra l'unica che al momento può garantire la conclusione della trattativa. dunque contrariamente a quanto sostenuto da alcuni qualche lavoro deve pur svolgerlo...
  9. A

    Ritardo consegna appartamento a causa ritardi burocratici

    se la della consegna non è posta come termine essenziale e perentorio no perchè quindici giorni non sono sei mesi, se lo è si perchè il venditore accettando quel termine si è impegnato a riconoscerlo essenziale e l'acquirente, che ha correttamente tutelato il suo interesse ad avere quel bene in...
  10. A

    Quale divisione dei buoni fruttiferi postali ?

    sei sicuro che il libretto fosse intestato a tuo padre? in tal caso la signora non avrebbe potuto ritirare i soldi perchè la banca chiede l'atto di successione e la presenza di tutti gli eredi proprio per eviatare che il più svelto/furbo si presenti e sottragga soldi agli altri. La banca puoi...
  11. A

    Ritardo consegna appartamento a causa ritardi burocratici

    dipende dalle motivazioni che hanno spinto l'acquirente a fissare quel termine e se l'ha qualificato come perentorio. se ad esempiofosse legato alla concessione del mutuo per cui ha affrontato spese e perso tempo, e/o se avesse detto chiaramente che per lui quel termine era essenziale perchè...
  12. A

    Cointestazione

    al momento di acquistare casa con il mio futuro marito avevamo pensato a quote differenti e proporzionali alla contribuzione, poi suo padre colmò parte del divario e visto che il matrimonio era alle porte facemmo quote uguali, ma paghiamo il mutuo insieme e abbiamo due redditi simili, solo i...
  13. A

    Eredita'

    a me è sembrato di capire che le somme siano già state percepite dal nipote a titolo di regalo. e come tutti i regali non credo entrino in successione. inoltre se le somme risultano vincolate al bambino penso serva anche un parere del giudice. una conoscente ha un figlio erede dell'ingente...
  14. A

    Comunione immobile a seguito di eredità. Problemi familiari...

    l'idea di Rossi mi sembra buona l'esprto ed il conciliatore che le utenze a nome di A domostrano che ha abitato l'immobile. e se dichiarasse che si trattava di comodato a titolo gratuito ricordate che in questo caso il bene va restituito a richiesta!
  15. A

    Assemblea condominiale e inquilini

    in assemblea non l'inquilino non può, senza delega delproprietario, votare dunque a che titolopartecipare? perchè vuole andarci? se ha problemi nel condominio deve rivolgersi a te e tu devi farti parte diligente per risolverglieli. la partecipazione all'assemblea è, per lei, inutile.
  16. A

    Regolamento condominiale

    oltre al regolamento di condominio esiste una legge sul fatto che non si possono subire rumori, odori etc intollerabili. forse si potrebbe far presente all'amministratore che anche i fazzolettini rientrano in ciò che non si deve subire.
  17. A

    Diritto di recesso x un abbonamento ad una rivista. accettata tramite telefono.

    SE hai un indirizzo potresti provare con una raccomandata A/R dove, magari tramite un legale se hai qualche amico nel campo, dove gli intimi 1) di non mandarti più nulla, 2)di cancdellare il tuo nominativo dai loro archivi in quanto non concedi più l'assenzo all'utilizzo dei tuoi dati personali...
  18. A

    Referenze per affitto

    Anch'io come Francesca non conoscevo l'esistenza della fideiussione bancaria anche perchè quando sono stata in affitto non mi è mai stata chiesta eppure la proprietaria in tema di affitto, dati i diversi appartamenti era un guru. sono però d'accordo con modalgvr, da proprietaria se affittassi un...
  19. A

    Penale di revoca mandato doppia della provvigione!

    Bravo raflomb! bel suggerimento.
  20. A

    Verbale assemblea condominiale.

    per raflomb scusa la domanda personale ma anche nel mio condominio l'amministratore consegna i verbali nella cassetta della posta, può creare problemi questa prassi?
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