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Sì @Franci63, però se il tetto è anche di sua proprietà e a @Salvatore varriale non sta bene che si proceda, lo può impedire...

Io penso che la cosa migliore sia rifare il contratto per evitare problemi...

L'amministratore deve eseguire il lavoro d'ufficio, perché si tratta di manutenzione ordinaria!!!

Secondo me il ragionamento dell'amministratore anche se ingiusto è valido ai fini legali, perché nulla ti vieta di prendere l'ascensore al piano interrato per poi arrivare al piano terra. Purtroppo una sentenza della suprema corte afferma che non c'è più bisogno della unanimità

Dovete essere d'accordo entrambi, se il tetto non è di sua proprietà...

Consiglio di presentare denuncia e poi querela con testimoni che possibilmente non siano familiari. Quanto sono fortunato a vivere in un piccolo paese sperduto della Calabria in una enorme casa singola

La veduta è stata usucapita perché esiste da più di 20 anni

Se questi 3000 € derivano da risparmi fatti nel corso della gestione e quindi sono una rimanenza, non costituiscono un fondo cassa. Se è stato istituito un fondo cassa in assemblea e ogni condomino pagherà la propria parte pari ai millesimi d proprietà è un altro discorso

Ecco uno spunto di riflessione: https://www.danea.it/blog/fondo-cassa-condominiale/

Sì, perché i bonifici e gli assegni fanno capire che non c'è stata nessuna frode per eludere tasse varie....

No, assolutamente no!!!!

Anche io, nella mia villetta, ho un appartamento in locazione e, nonostante l'adeguamento istat fosse previsto nel contratto, il conduttore non lo ha mai versato e nessuno ha avuto nulla da dire

Comunque sarebbe opportuno che gli affitti durante una locazione fossero pagati non in contanti

Una caparra con firmatoria è meglio secondo me, perché non costituisce risarcimento per l'inadempienza come quella penitenziale e in cas di inadempienza c'è la possibilità di chiedere dell'altro

Devi essere tu a scegliere, quindi puoi anche scegliere di ricevere solo il canone senza adeguamento istat dichiarando solo il canone...

Ma il contratto prevede l'adeguamento istat???

Infatti... La discussione era stata aperta per un altro motivo!!!

Mi dimostri il contrario.

Questa è una citazione di Voltaire

Signor Nemesis, ma lei cerca di attaccare bottone???