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Purtroppo vi è poco da fare... Il soggetto anche in precedenti vicissitudini a dimostrato mancanza di esperienza e di polso...

Molto strano... Credo proprio di no, ma non sono ferrato in questa materia... Magari @Nemesis potrebbe esserti utile...

Perché non hai verificato che l'oggetto fosse conforme prima di mettere in vendita, peraltro impegnandoti firmando dichiarazioni della cui veridicità non sei certo???

Per vendere dovrai sanare a tue spese!

Fiscalmente, e dal mio punto di vista anche "praticamente", conviene acquistare da persona fisica... Per principio odio gli immobili di nuova costruzione!!!

Pagamento "a porta"??? Incredibile! Purtroppo il ragionamento dell'amministratore, per quanto a te decisamente sfavorevole, è comprensibile, valido e piuttosto logico. Il tutto si svolge a Napoli???

Sì.

Trattandosi di fratelli, dare qualsiasi consiglio è cosa spinosa ed ardua... Per il vostro futuro, sarebbe meglio provare a risolvere i problemi presenti. Per l'immobile, sempre che i vostri rapporti lo permettano, al fine di evitare la divisione giudiziale, sconveniente in ogni caso, fate...

Sì, ho scritto male.

E quindi con la concretà possibilità che si trasformi in credito nei confronti dell'asse ereditario.

No, puoi tranquillamente rinunciare all'eredità di entrambi non perdendo la somma ricevuta, ma non lo considero saggio...

Il catasto non va assolutamente considerato nel calcolo del valore commerciale dei beni. Lasciate perdere gli indicatori indicati da quest'ultimo.

Prima di poter realizzare una stima analitica, quindi il meno soggettiva possibile, bisogna determinare la superficie commerciale degli immobili. La superficie commerciale dei giardini, ad esempio, corrisponde al 10 % della superficie effettiva, ma le percentuali variano da caso a caso, da zona...

Concordo. Affidatevi ad un'altro professionista certificato ed esperto in materia di estimo

Assolutamente sì.

NOn vi sono leggi che disciplinino in tal senso. Per poter ottenere risposte chiare, chiarisci le perplessità giustamente espresse da Francesca. Tieni comunque conto del fatto che comunque ogni eventuale risposta potrà essere solo e soltanto soggettiva...

Grazie mille!

Anche io mi trovo in una situazione abbastanza simile. Le utenze dell'appartamento del piano terra attualmente locato sono ancora intestate a mio padre deceduto.

Mio figlio ha lasciato un biglietto sulla porta intimando il rilascio entro il primo aprile...

Purtroppo ormai neanche più da noi è così, fidati...