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me ne sto rendendo conto...vuol dire che li fermerò e farò fare una perizia giurata ho scattato delle foto di alcuni particolari, per il resto, come dicevo, il lavoro malfatto è difficile farlo risultare nelle foto... grazie

grazie per i consigli. uno dei problemi è che, anche se solo verbalmente, è da metà aprile che sto contestando il lavoro male eseguito pretendendo che venisse fatto a regola d'arte secondo preventivo, ma a tutt'oggi questo non è avvenuto ed è perciò che ho deciso di farli finire ad un altro...

Salve, vorrei avere un consiglio per capire su come è meglio procedere. La situazione è questa: ho fatto realizzare un impianto elettrico a norma più altri piccoli cambiamenti nel bagno e per la parte muraria, apertura e chiusura tracce più pittura, ho dato l'incarico ad un muratore. Il...

Salve, vorrei conoscere il vostro parere circa un'annosa questione: le spese relative alla manutenzione di un cancello automatico di accesso al garage del condominio vanno ripartite tra tutti i condomini o solamente tra i proprietari dei posti auto? tramite il garage si può accedere anche al...

Grazie per la risposta. Secondo l'amministratore dimissionario l'assemblea andrebbe convocata dai condomini stessi... Nel caso di autoconvocazione come bisogna procedere in modo che sia tutto regolare e senza errori? Il vecchio amministratore dovrà presenziare?

Buonasera, nell'assemblea annuale l'amministratore ha ritenuto il caso di rassegnare le dimissioni rimettendo il mandato nelle mani dell'assemblea. Chi deve indire una nuova assemblea (straordinaria?) per la nomina di un nuovo amministratore? Grazie mille!

Sono in attesa di ricevere copia del consuntivo 2013, molto probabilmente ci sarà stata qualche spesa extra...certo che, se questa spesa è stata sostenuta per un problema insorto dopo la data del rogito, non so quanto sia di mia competenza.... Vi terrò informati Grazie

Grazie delle risposte. Per meglio chiarire: io ho venduto e presentato, al momento del rogito, una dichiarazione dell'amministratore che tutte le quote a me spettanti per il periodo di possesso erano state dovutamente saldate. Ora il quesito che vi ho posto è stato generato dal fatto che, in...

Salve a tutti, avrei bisogno di un'aiuto per capire meglio la seguente questione: su un immobile venduto nel mese di luglio 2013 il vecchio proprietario ha saldato le rate condominiali (basate sul preventivo) relative al periodo di possesso. Ora con il consuntivo relativo alla gestione del...

non penso a strani magheggi ....ma sostengo che gli interessati dovrebbero sapere come e perchè si è arrivati a quella rivalutazione, i.e.: rivaluti la rendita catastale di 200 euro, ok, ma con quale calcolo? coefficiente x per n° vani? o in quale altro modo?

Salve a tutti, il motivo dell'aumento di classe è dovuto al fatto che l'immobile si trova a Roma in una delle microzone per le quali, secondo la legge del 30 dicembre 2004 n. 311, e successiva delibera comunale del 2010, è stata richiesta all'agenzia del territorio la revisione parziale del...

grazie per la risposta, in effetti nella comunicazione non è specificato da quando si debba prendere in considerazione la nuova rendita grazie ancora

ok, vuol dire che pagherò 1/12... un'ultima domanda: non ricordo se gli importi vanno arrotondati grazie ancora!

Grazie...quindi se ho capito bene, avendo fatto il rogito il 16, mi spetta di pagare 1 mese, è cosi?

Salve, ho ricevuto comunicazionde dall'Agenzia delle Entrate circa la revisione della classe dell'immobile di mia proprietà, che è passata dalla 3 alla 4, con conseguente ovvio aumento della rendita catastale. La variazione porta la data del 29 ottobre 2013. Per il pagamento dell'IMU relativo al 2° semestre, è...

Salve, avrei bisogno di un chiarimento: bisogna pagare l'IMU per un immobile venduto con data rogito il 16 del mese? Grazie mille per una celere risposta!

grazie!

Salve, avrei bisogno di un chiarimento circa la deduzione forfettaria sull'imponibile relativo a quanto percepito da una locazione in regime di canone concordato. Non riesco a capire se l'unica variazione per il 2013 sarà il passaggio dal 15% al 5%, lasciando invariata la successiva...

Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento circa la deduzione forfettaria prevista per il 2013 per un canone concordato a Roma: sarà il 5% + il 30% oppure con la nuova legge sarà solamente il 5%? Grazie mille!

deduzione forfettaria canone concordato Salve, avrei bisogno di un chiarimento circa la deduzione forfettaria relativa al canone concordato. Non riesco a capire se l'unica variazione per il 2013 sarà il passaggio dal 15% al 5%, lasciando invariata la successiva deduzione del 30%, o se invece...