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Buongiorno ancora una volta mi affido alla vostra competenza. Mio marito è coerede di un immobile che si trova a 600 km di distanza dal luogo di residenza. Ora tramite l'agenzia immobiliare si è trovato un acquirente e dobbiamo procedere alla firma del preliminare di vendita e successivamente...

Buonasera Vi sottopongo il seguente quesito. Ho ereditato un appartamento con altri 5 miei fratelli. Loro vorrebbero vendere la proprietà mentre io mi oppongo. Possono obbligarmi a farlo?

d'accordo per il controllo biennale obbligatorio ma se la caldaia non va il proprietario non è tenuto a garantirmi il riscaldamento ?

Buongiorno, sottopongo questo quesito : in seguito al decesso di una zia abbiamo ereditato un appartamento che ora non è abitato e che prossimamente, in attesa delle pratiche successorie, pensiamo di mettere in vendita. Siamo tenuti a fare la revisione della caldaia per riscaldamento autonomo...

Buongiorno a tutti e grazie per le risposte. Mio figlio ha affittato una casa ammobiliata da un anno e mezzo. Ora è tempo di fare la revisione biennale imposta per legge alla caldaia per riscaldamento autonomo. A chi tocca la spesa ? Inoltre la caldaia è malfunzionante, va in blocco, e quindi...

Grazie Nemesis! Qualcuno mi dice che l'eredità andrebbe divisa in parti uguali tra i sette nipoti (uno della prima sorella e sei della seconda). Ne sai qualcosa? Grazie

Buonasera a tutti, grazie per le risposte al mio quesito. In caso di morte di una persona nubile senza figli, le cui due sorelle sono decedute da tempo come andrà divisa l'eredità ? La prima sorella aveva un figlio deceduto ma c'è un nipote. La seconda sorella aveva sei figli di cui due...

Non è una bufala... Ho in mano la dichiarazione ai fini del recupero fiscale per le spese sostenute inviata da un amministratore ai condomini e nell'elenco delle fatture pagate per detrazione spese ci sono quelle relative al compenso dell'amministratore.

Buongiorno a tutti. Chiedo se il compenso dell'amministratore di un condominio di 18 appartamenti si può portare in detrazione. L' amministratore sostiene che non è possibile ma so di altri che invece l'hanno incluso tra le spese detraibili. Ognuno fa come vuole o esiste una normativa specifica...

Buongiorno a tutti spiego brevemente la situazione in cui vengo a trovarmi dopo l'installazione ,nel mio appartamento di nuovi infissi. Nell'aprile 2016 ho fatto installare nuovi infissi a doppio vetro nel mio appartamento sostenendo una spesa non indifferente. Da subito ho notato che ogni...

Vedo che la discussione infervora ma i pareri non sono concordi. Comunque per rispondere a qualche quesito preciso che l'appartamento era stato acquisito per successione nel 2013 ed è stato venduto nel 2017. Il sottotetto è stato venduto ad uno dei condomini nel 2015. Nell'atto notarile di...

Mi sembra una strada difficilmente percorribile in quanto l'acquirente non ha mezzi e per acquistare ha fatto un mutuo per l'intero importo della spesa...comunque ciò che mi serve sapere è se la mia richiesta all'amministratore è legittima. Grazie

ALLORA IO CI PERDO DEI SOLDI E IL NUOVO PROPRIETARIO SI RITROVA UN GRUZZOLETTO GRATUITAMENTE.... MA, RIPETO, FINCHE' IL PROPRIETARIO ERO IO NON SONO STATE DELIBERATE SPESE STRAORDINARIE.

In sede di assemblea nulla. Sull'atto di vendita risulta : .....su espressa richiesta della parte venditrice l'assegno..... è stato intestato all'ordine di "Condominio....."

Buonasera a tutti. Vi sottopongo la questione : in seguito alla vendita del sottotetto condominiale ad uno dei condomini, in sede di rogito si stabilì di lasciare il ricavato nelle mani dell'amministratore del condominio per affrontare eventuali spese straordinarie. Mesi fa ho venduto...

Buongiorno, mi rendo conto che quanto sto per chiedervi è ai limiti della legalità ma mi serve il vostro parere. La persona che comprerebbe l'appartamento che intendo vendere mi chiede di dichiarare sull'atto di vendita notarile un prezzo maggiore rispetto a quello che effettivamente abbiamo...

Buongiorno a tutti. Ecco il mio quesito: abito in un condominio con due ingressi separati ma un'unica gestione condominiale, unica caldaia per riscaldamento ecc. dove le spese vengono equamente ripartite tra tutti i condomini. Ora in una scala è necessario installare un montascale per superare i...

buongiorno a tutti ripropongo l'ennesimo problema della divisione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario. Fermo restando che le spese straordinarie sono a carico del proprietario, in mancanza di indicazioni specifiche nel contratto di affitto come si dividono le spese ordinarie...

Buongiorno a seguito di alcuni furti avvenuti in alcuni appartamenti del mio condominio è stata proposta l'installazione di un impianto di videosorveglianza da posizionare all'esterno e nel giardino condominiale. Mi sembra però che la sua gestione non sia così semplice come qualcuno sostiene. Mi...

Buongiorno trovo il vostro sito molto utile e mi rivolgo a voi con il seguente quesito. All'atto dell'acquisto dei box nel mio condominio gli stessi sono stati consegnati a muro grezzo. Successivamente alcuni condomini hanno provveduto a proprie spese alla loro imbiancatura. Ora sono stati...