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Buon giorno moralista. Le fatture Pro forma sono del nostro amministratore per il suo compenso e per altre spese di gestione.

Trovo logico fornire documenti univoci: vista la tipologia se non numero il documento con numerazione diversa dal fiscale, e lo ripropongo con modifiche o variazioni quale devo cosiderare.... quello in ordine di data di ricezione o di data di compilazione ecc. e se registrassi il documento...

Dimaraz grazie, non voglio essere presuntuoso e non "porto certezze" diversamente non staremmo dialogando... solo una info: nel 1982 mi sono permesso di contestare in pieno Smau, (salone macchie e mobili per ufficio), uno dei primi, poi divenuto famoso e gettonato, programmi di contabilità...

Giocatore, si occorreva ma non è stato scritto, è stato scritto però a norma di legge, dovrebbe valere in uguale misura. ho l'impressione che ad un certo punto tutto diventi nebuloso a tutti. Valutiamo le cose come ci vengono presentate, giuste o sbagliate che siano non lo sappiamo, se...

Dimaraz, se il consuntivo corrisponde al preventivo, si presume che i soldi per pagare il compenso erano disponibili... come possiamo sapere per cosa sono stati usati?

La delibera è una sola: ho fatto inserire quanto mi ricordavo dell'art. 1123 e la frase: viene richiesta la ripartizione in base alle Leggi vigenti, ed è stata aggiunta: L'amministratore risponde che approfondirà la normativa.

Buongiorno Giocatore e quiproquo, Nella delibera si trovano le votazioni di due lavori 6500, e 19380, con il riporto dei voti; dopo queste righe è stato aggiunto il 3% contestato ma non votato. Insieme al verbale recapitato troviamo: 41875 di totale, senza indicazioni di IVA, suddivisione su...

Buona sera a Tutti... per cortesia: il nostro Amministratore ha inserito nel consuntivo alcune fatture pro forma, non numerate, e alcune di esse le ha riportate nei debiti a Fornitore; Se sono riportate nel consuntivo, e concorrono al totale costi che bene o male rispecchia il preventivo...

Bene, grazie a Tuti gli intervenuti. Buon pomeriggio.

Perdonatemi l'aggiunta... Ho inviato una mail all'amministratore segnalando errori in un preventivo: non è indicata l'IVA, è indicato un computo metrico non richiesto non discusso e tantomeno approvato, "vuole" addebitare lavori specifici di una scala, in contrasto con l'art. 1123, anche alle...

Non facciamo confusione con le affermazioni, la cosa è semplicistica:un Condòmino afferma di vantare un credito con il precedente amministratore, risalente al gennaio 2009, e ne chiede il riconoscimento; l'attuale Amministratore glielo concede, senza informare i Condòmini: a quei tempi, 2009, il...

Buongiorno Dimaraz, il consuntivi è stato approvato senza "vedere" l'anomalia". Solo successivamente guardando Bene le spese personali abbiamo notato il credito. Il Condomino non è in grado di dimostrare il credito vantato...

Buongiorno, grazie Olly, buona giornata.

Scusa Olly, cosa intendi...

Si condivido, ma che stride è il comportamento dell'Amministratore: oltre a restituire soldi spesi per il consumo acqua, si inventa rimborsi strani per sdebitarsi del favore delle deleghe...

Ben ritrovato, Tutto nasce dal fatto che l'Amministratore ha riconosciuto un credito di 358€. risalente a gennaio 2009, a quei tempi gestione di altro Amministratore, ad un condomino senza informare l'assemblea. Dai consuntivi di "quegli anni" non gli si rilevano versamenti puntuali....

Buon giorno, un Condòmino vanta un credito con il condominio dal gennaio 2009, ne chiede il riconoscimento; dopo quanti anni si prescrivono i crediti dei Condòmini? dopo 5 anni o dopo 10? Grazie.

Per come la vedo io, paciuga perché non sa, ma non gli interessa voler sapere; a mio avviso non "ruba", solo non sa la contabilità, quindi paciuga e basta... è anche "abogato o avocat: abilitazione Spagnola" la gestione condominiale gli è servita arrivare qui... e magari per pagarsi qualche...

Fatto Giocatore, fatto. Tra Voi di Propit, e in particolare Dimaraz che mi ha "cresciuto" con tanta paziente disponibilità, qualche libro e qualche altro suggerimento trovato su Internet, senza peccare di presunzione sono sicuramente più acculturato del nostro Amministratore... Grazie di tutto...

A mio avviso, per come gestisce, non ha mai visto o letto nulla del Condominio; non ha idea di cosa sia la contabilità e "il principio di cassa", trasmette ad un centro elaborazione dati per cui se vuoi una informazione deve informarsi prima lei... ecc. Pasticcia con le registrazioni, alcune...