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Grazie Basty per la tua indicazione. In effetti è una situazione al limite. Purtroppo mancano quegli elementi oggettivi che servirebbero per fare prendere una motivata e opportuna decisione che poi comporterà degli effetti molto importanti (esempi esclusione dal 110% e pagamento di IMU). Una...

Ti ringrazio Elisabetta

la fusione è in corso, il mio tecnico asserisce che essendo 2 appartamenti A/2 per le caratteristiche etc. NON DOVREBBE cambiare categoria e quindi dovrebbe restare A/2.... seppure con un minimo rischio che - data la metratura complessiva di circa 350 mq -possa andare ad A/1, cosa che dovrei...

Grazie per la risposta, quindi mi sembra di capire che la "semplice" pratica di fusione ai fini fiscali non creerebbe problemi di conformità urbanistica (o altri aspetti che io adesso non conosco) alla nuova abitazione costituita da fusione fiscale, così da essere di impedimento all'accesso...

Buongiorno, vorrei se possibile un vostro chiarimento sulla questione “conformità dell’immobile” e requisiti obbligatori necessari in generale per accedere alla pratica del 110% e la legittima fruizione. Il caso è il seguente: due immobili intestati a persone diverse, che vengano fusi con...

grazie nuovamente per i chiarimenti buona giornata

Gentile Marcanto, la ringrazio della risposta. ritengo che sapere in anticipo i passaggi da fare e anche gli adempimenti da rifare qualora si volesse un domani "tornare indietro" sia opportuno perchè oggi la soluzione da me prospettata è ideale e opportuna, ma un domani potrebbero esservi altri...

grazie molte del cortese e puntuale riscontro. Quindi significa che laddove si facciano queste dichiarazioni all'Agenzia delle Entrate per l'annotazione detta, si avrebbe la fusione ai soli fini fiscali e quindi -fermo restando che si devono apportare modifiche tali da avere un unico impianto e contatore gas...

Buongiorno, chiedo lumi sul seguente problema. il padre ha un immobile A/3 che è attiguo ad altro A/3 intestato alla figlia. Se si volesse fare una fusione (sostanziale o fiscale) dei due appartamenti in un unico, con un unico impianto elettrico, gas e idrico, ci sarebbero problemi perchè i...

Grazie basty i due proprietari diversi sono parenti e vorrebbero avere solo questo utilizzo ampio e libero delle due abitazioni. Non ci sarebbe alcun risparmio di imposte in quanto sono già prima casa per entrambi i due proprietari. Ho però compreso che la legge, all'apertura della porta...

Vi ringrazio per la disponibilità e cortesia dimostrata.

mi indicate "non aprire la porta" e "la porta abusiva puoi sempre chiuderla", vorrei capire se al posto dei un muro, sia anche di cartongesso che divide i due appartamenti, ci fosse una porta in legno (chiusa) che delimiti i confini catastali tra i due appartamenti, sarebbe una soluzione...

Buongiorno, ho letto vari interventi sul sito ma sono un poco datati e le soluzioni date forse non sono più aggiornate. Vi chiedo cortesemente di conoscere il vostro parere sulla possibilità di aprire una porta tra due appartamenti dello stesso condominio e stesso piano di proprietari diversi...