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La domanda è se ha ragione la vicina di Bonardi, che desidera un commercialista che si occupi di tutto, oppure se ha ragione Bonardi, che non desidera un commercialista. Come già detto da Nemesis, il codice fiscale viene assegnato al condominio se e solo se c'è qualcuno (persona fisica) che...

Considerato che questa faccenda va avanti dal 2013: Edizioni passate Festa dei Vicini 2023 Festa dei Vicini 2022 Festa dei Vicini 2020 Festa dei Vicini 2019 Festa dei Vicini 2018 Festa dei Vicini 2017 Festa dei Vicini 2016 Festa dei Vicini 2015 Festa dei Vicini 2014 Festa dei vicini 2013 ...

Mi sembrano ottime idee. Ma il mangiare è ciò che attira di più ;) Come sempre ;) Sono sicuro che fornirai ottimi spunti.....ni ;)

Ho cliccato sul tuo URL perché neanche sapevo che esistesse la "Festa dei vicini", e invece a Torino esiste già dal 2013: "paese che vai, usanza che trovi". Io a Roma non l'ho mai sentita nominare, e se non fossi venuto a sbirciare qui, ne ignorerei ancora l'esistenza. Grazie per averci detto...

Io gli ho già pagato tutto perché mi fido della sua gestione. E comunque i soldi in cassa condominiale servono: l'autorimessa consuma energia e necessita di pulizie nelle parti comuni, e quantomeno manodopera per la sostituzione dei neon che stanno molto in alto ed occorre essere attrezzati per...

Beh, certo. Le unità immobiliari box sono prive di riscaldamento. Ma in taluni casi (es.: effrazioni del cancello d'ingresso, e così via) vi possono comunque essere spese che non passano indifferenti, anche in un condominio di soli box.

OK, grazie.

Non credere che un condominio autorimessa abbia spese basse. Quando si guasta la sbarra di accesso che dà sulla strada pubblica, non chiedono 10 Euro per ripararla.

Grazie a tutti per i chiarimenti! Mi auguro che l'assemblea non venga disertata sino al 3° tentativo, altrimenti si rischia davvero di veder aumentare le spese condominiali, perché l'amministratore giudiziale è notoriamente più costoso. Essendo tuttavia il ricorso al tribunale una prerogativa...

Buongiorno, La mia è una domanda molto semplice per i più esperti, ma visto che non so la risposta, Vi chiedo chiarimenti. Ho un box in un "condominio garage" costituito da 8 box. A metà febbraio 2024, l'assemblea che avrebbe dovuto approvare consuntivo 2023 e preventivo 2024 è andata...

Falso. La pavimentazione per fare manovra è usata solo dai proprietari esclusivi dei 7 posti auto, è un garage condominiale per loro 7 e basta. L'accesso ai contatori è garantito dalla porticina tagliafuoco, sempre aperta per ragioni di prevenzione incendi. Ma io sto parlando delle due serrande...

Sì, certo, intendevo PROPRIETARI. Questi 7 posti auto hanno dei proprietari ben definiti. Ogni posto è numerato e si sa con certezza chi ne è il proprietario. I posti auto possono essere venduti anche separatamente dagli appartamenti. Grazie per la risposta.

Storicamente tutte le riparazioni delle 2 serrande di accesso a quell'autorimessa condominiale sono state sostenute in via esclusiva dai proprietari dei 7 posti auto, su base millesimale di proprietà. Il regolamento, che è del 1970, ovviamente non dice nulla in merito, ma è sempre stato fatto...

Nell'autorimessa ci sono i contatori dell'acqua e dell'elettricità, ma sono accessibli da una porta tagliafuoco a fianco dell'ascensore (è la 3^ modalità di accesso, questa volta però solo pedonale, all'autorimessa), cioè per accedere ai contatori non serve aprire le serrande, e tra l'altro le...

La situazione è questa: un palazzo (dove sono proprietario di 1 appartamento e 1 box privato) ha, a quota zero, una corte comune condominiale adibita a spazio di manovra per gli autoveicoli. Sempre a quota zero, inseriti nello stesso corpo del palazzo, su questa corte comune condominiale si...

Google può darti tutte le risposte di cui hai bisogno. E non dobbiamo andare fuori tema, chiudiamola qui, dai.

E' un nickname che mi sono scelto per gioco tantissimi anni fa.

Anche io l'avrei considerata una manutenzione ordinaria perché l'ultima volta che è stato fatto sarà stato dieci anni fa: non si fa certo una volta l'anno. Ma a quanto pare sono stato una voce fuori dal coro, a chiedere il recupero IRPEF, vale a dire che agli altri 7 condomini non gliene frega...

Il responso dell'Amministratore è il seguente: La lavorazione sulle gronde del fabbricato non comprende interventi di riparazione o interventi di sostituzione, nemmeno parziale, delle gronde, ma solo la loro pulizia dagli escrementi dei piccioni e dalle essenze arboree che vi sono cresciute...

Ti risponderò senz'altro, e se non vedrai seguito, è solo perché il mio amministratore ha fatto spallucce e poi ha cliccato SHIFT+CANC per eliminare la mia mail senza neanche passare per il cestino. Ma me ne accorgerò l'anno prossimo, quando gli chiederò la certificazione e lui non potrà...