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MI è stato proposto da parte del conduttore, una ASD - Scuola di danza, la cessione dei crediti maturati ex DL 73 art. 4 del 25/05/21 (Misure connesse al Covid) Premesso che sarei disponibile ad andare incontro all'inquilino, che direttamente non avrebbe capienza per usufruire del credito...

Dubbi in zona Cesarini. Se un immobile in cui era applicata la cedolare secca, si torna a metà anno alla tassazione ordinaria, in Redditi PF l'immobile deve essere esposto su due righi o passa tutto in tassazione ordinaria?

Un quesito semplice, a risposta multiplia ... A fronte di una proposta di locazione da parte del coniuge separato, per un appartamento da destinare alla moglie separata con due figli, a chi e come intestare il contratto? 1-Al solo marito che non andrebbe a risiedere. 2-Ad entrambi i coniugi...

Con notevole disappunto abbiamo scoperto, dopo 60 anni, una notevole difformità tra gli atti depositati in comune e la situazione reale del condominio. E dire che anche recentemente sono stati effettuate compravendite. L'edificio ha ottenuto a suo tempo l'abitabilità: la situazione catastale...

Un inquilino, ASD, mi ha chiesto se ero interessato ad acquisire il credito corrispondente al 60% dei canoni gennaio-maggio 21 deliberato recentemente, mi pare con il decreto sostegni bis. Domanda: quali sono le condizioni in capo al cessionario? In quanti e quali anni fiscali sono...

Mi piacerebbe leggere una vostra opinione in merito ai seguenti quesiti. 1) E' consueto chiedere il 2% sull'importo di spese straordinarie? 2) In caso di lavori di intervento in facciata e relativo bonus, in cui è previsto lo sconto in fattura, la percentuale adottata è corretto riferirla alla...

Allego il link ad una corposa circolare che raccoglie i vari documenti di prassi, relativi ai vari bonus Potrebbe risultare utile la consultazione. OGGETTO: Raccolta dei principali documenti di prassi relativi alle spese che danno diritto a deduzioni dal reddito, detrazioni d’imposta, crediti...

Per inviare (e pagare) gli F24 generati per gli acconti IRPEF ecc, mi pare di capire occorra ancora sempre utilizzare DeskTop Telematico: infatti la funzione invio diretto presente nella propria "scrivania" prevede l'invio attraverso quella modalità solo per i file dichiarativi (Redditi...

Sto compilano la dichiarazione per un familiare. A fronte di un reddito imponibile netto in RN4 di 6314 €, il SW Redditi, non compila il campo RV1 e conseguentemente il campo RV2 ed RV7 (Regione Lombardia) . Cioè non è dovuta la addizionale regionale. Ma è corretto? La Lombardia prevede una...

Secondo voi nel caso di rifacimento facciata, del tipo della foto allegata, come avviene il riparto per quanto concerne le parti relative a balconi e finestre? In particolare. Parapetti in muratura Parapetti in ferro Riquadri di cornice finestre e balconi Pavimentazione balconi Persiane a...

Sto ricevendo segnalazioni che dal 01/07/21 verrà a decadere il servizio di maggior tutela per utenze elettriche per usi diversi (esempio scale, condominio, ecc): per ora ho trovato riferimenti che confermano la cosa, riferite a piccole imprese, microimprese ed utenze sopra i 15kwh. Nè sul sito...

Con quale criterio temporale si possono esporre le donazioni effettuate? In particolare, possono essere dichiarate in Redditi 2021 donazioni effettuate nel 2019 e non inserite nella dichiarazione Redditi PF2020 ?

Sottopongo alla attenzione il seguente articolo che commenta una recente ordinanza della Corte di Cassazione con Ordinanza n 3756 del 12 febbraio si esprime in merito alla riduzione del canone di locazione soggetto a registrazione. In particolare, chiarisce che ai fini delle imposte sui redditi...

Segnalo lo Studio 27 del Notariato, in tema superbonus, per chi fosse interessato https://www.notariato.it/sites/default/files/27-2021-T.pdf

Questa mattina ricevo due raccomandate (a me e mio figlio) di questo tenore: La Società XYZ spa, su incarico del Consorzio NM per conto del Comune ABCD ..... e già questa trafila mi fa imbufalire... ... poiche dalle risultanze delle banche dati comunali risultano varie unità immobiliari...

Domanda pleonastica: secondo voi è costituzionale che un regolamento comunale per la tassa rifiuti stabilisca di applicare ai NON RESIDENTI (che non hanno nemmeno diritto di voto) un numero d'occupanti basato solo sulla superficie, a prescindere dal nucleo familiare effettivo? Per altro i "Non...

Cosa si intende per vano tecnico? La UNI 7129-2 al par. 3.2.13 definisce il "vano tecnico" con una descrizione altrettanto vaga: - apposito vano - locale specifico - volume tecnico - armadio esterno e simile, esclusivamente dedicati, ed idonei a contenere apparecchi utilizzatori, di singola...

Mi è capitato in questi giorni di chiedere la installazione di un nuovo allaccio (contatore) alla linea elettrica. Avete idea di quali siano oggi i prezzi praticati dal “monopolista”? Io sono rimasto di sasso: 650€ per un ulteriore contatore in edificio urbano già connesso alla rete per altre...

Il caso di un amico mi ha fatto sorgere alcune domande. Ecco la situazione: La zia centenaria in questione, nel proprio testamento ha nominato eredi tutti i propri nipoti, indicando e destinando a ciascuno di essi immobili in piena proprietà. Uno dei nipoti è però pre-morto alla zia...

Un vicino ha posto sopra la sua porta di ingresso una pensilina/tettuccio A due falde. Una delle due falde termina contro il muro laterale del mio fabbricato: nella giunzione è stata posta una piccola gronda per la raccolta delle acque piovane. È una situazione regolare?