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Ciao a tutti, Vorrei acquistare un laboratorio C3 da privato con lo scopo di fare un loft senza cambiare la destinazione d'uso: -in caso di futura rivendita dell'immobile dopo 5 l'eventuale plusvalenza non viene tassata come nel caso degli appartamenti in accatastati in classe A oppure la...

Ciao a tutti, Dovrei affittare per un anno un immobile situato a Milano, posso stabilire il canone che preferisco o devo stare dentro i canoni stabiliti dagli accordi locali? Eventualmente quale è il metodo migliore per poter affittare per un anno decidendo autonomamente il canone senza stupidi...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

Nella casa in mio possesso vorrei affittare una stanza ad uno studente che entrerà a meta' mese, sul contratto che ho fatto firmare allo studente c'è scritto l'importo mensile del canone di affitto di 500€ + spese, questo mese essendo il primo mese entrerà il giorno 15 siamo d'accordo...

Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...

Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie

Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie

Ciao a tutti, Vorrei affittare una casa come privato per poi subaffittarla a stanze, senza aprire la partita IVA ci sono limiti di redditi da sub affitto da non superare oppure limiti sul numero di immobili da subaffitare superati i quali bisogna aprire la partita IVA? Grazie

Ciao a tutti, Sono dipendente di un azienda e non ho mai fatto la dichiarazione dei redditi in quanto fino al 2017 non possedevo immobili e quindi non ero obbligato a farla, a Gennaio 2017 ho rogitato ma il primo acconto del preliminare per la casa di 20mila € l'ho pagato al venditore a...

Ciao a tutti, Ho acquistato un immobile con agevolazioni prima casa a gennaio 2017 dal momento che ho fatto dei lavori di ristrutturazione ho potuto trasferire la residenza solo a Giugno 2017, dal momento che non ho trasferito subito al momento dell'acquisto la residenza devo pagare l'IMU? Grazie

Ciao a tutti, Il collegamento elettrico dello scaldabagno da esterno posto sul balcone richiede l'installazione di una nuova presa schuko con interruttore sul balcone per essere a norma e certificabile oppure resta certificabile e a norma anche collegando il filo dello scaldabgno alla scatoletta...

Ciao a Tutti, è obbligatorio il tirante nella vasca o doccia nelle abitazioni? mi serve una risposta certa grazie!

Ciao, Sto acquistando un immobile direttamente da un privato, trattasi di persona molto anziana che tra l'altro abita in un altra regione e non è facile visto l'eta' farsi inviare tramite mail o fax tutta la documentazione relativa all'immobile per i canonici controlli del notaio, tutta la...

Ciao a tutti, Vorrei acquistare un immobile andando direttamente al rogito senza stipulare alcun compromesso, farei controllare al notaio la documentazione dell'immobile e se il notaio stabilisce che è tutto regolare e ed è tutto in ordine fisso la data del rogito e procedo a rogitare...

Ciao a Tutti, Ho un quesito, ho il diritto di proprieta' di un immobile dove un altra persona ha il diritto di abitazione, questa persona vive da diverso tempo in un altro immobile, posso trasferire la mia residenza e utilizzare il mio immobili fino a quando eventualmente la persona decida...

Buongiorno, Sono proprietario di un appartamento acquistato con agevolazioni prima casa, se dono questo appartamento a mio fratello, posso acquistare un altro per me con le agevolazioni prima casa dato che il nuovo appartamento diventerebbe poi la mia prima e unica casa? Grazie mille!

Ciao, richiedo gentilmente un parere dei piu' esperti: Ho un immobile di 5 locali acquistato con agevolazioni prima casa vivendo solo ed essendo in un periodo economicamente non molto felice vorrei affittare 3 delle 4 stanze presenti in casa, 1 stanza ovviamente la terrei per me e figurerei come...