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Salve a tutti, ho stipulato un contratto di locazione (3+2) il 15/12/2018 con cedolare secca e quindi la prima scadenza sarà il 15/12/2021 cosa devo fare sono ancora in tempo? : -ricordo di dover fare una raccomandata all'inquilina chiedendo cosa? -lei deve rispondermi sempre con raccomandata...

Salve a tutti, volevo chiedere, mia figlia sta acquistando un appartamento (prima casa) con il suo compagno , il notaio ha fatto queste osservazioni circa le nuove norme del Decreto Sostegni: - non pagherà l'imposta sostitutiva dello 0,25% (per la sua parte di proprietà) sull'importo del mutuo...

Mia figlia sta acquistando un appartamento nuovo ancora da finire volevo chiedere se può usufruire del bonus mobili e in che termini. Se ci sono delle condizioni per accedere e in che modo deve effettuare i pagamenti. Grazie mille e buona giornata.

Buongiorno a tutti, volevo chiedere, ho un'appartamento affittato e regolamentato da un contratto registrato ad una donna straniera che vi ha preso la residenza. Qualche giorno fa mi chiede se può ospitare una sua amica per un breve periodo e se quest'ultima può prendere la residenza in tale...

Buongiorno a tutti, sto affittando una casa per mia figlia che ha ottenuto un contratto di lavoro per 1 anno in un municipio in provincia di roma e si vuole trasferire. Il proprietario vuole fare un contratto 2+3 vi chiedo se fosse possibile e lecito inserire la clausola che avendo un...

Salve a tutti e buona festa, il nostro amministratore dopo 14 mesi di assenza ci manda per mail la convocazione di un'assemblea in extremis il 15 di questo mese. I punti all'ordine del giorno si concentrano sull'approvazione dei conguagli e preventivi relativi all'anno di gestione passato, poi...

Salve a tutti, la mia inquilina ha un problema amministrativo con l'utenza luce di Acea (a lei intestata), purtroppo dopo due accessi (da parte mia) agli sportelli Acea per spiegare la situazione dopo un anno e mezzo non si è giunti a nessuna conclusione riguardo i pagamenti. Anzi hanno...

Salve a tutti gli amici del forum, vorrei porre questo problema, nel palazzo dove abito vi è un appartamento di proprietà dell'intero stabile, affittato che apporta circa 8000,00 euro di introito all'anno. Ora sono tre o quattro anni che non vengono effettuati grandi lavori di...

Gentilissimi amici del forum, vi pongo questo quesito: nel palazzo dove abito vi è un appartamentino di proprietà del condominio affittato al figlio di una condomina con contratto 4+4 da cui riscuotiamo 600 euro mensili. Ora la mamma dice di voler chiedere una riduzione dell'affitto poiché...

buongiorno a tutti gli amici del forum, oggi vi devo chiedere se posso agire in qualche maniera nei confronti dei condomini del mio palazzo. Nel palazzo dove abito hanno avuto la brillante idea di vendere tre dei 16 appartamenti e contemporaneamente si sono messi ad effettuare lavori di...

La vigilia di natale mi è arrivata la lettera di un avvocato che mi chiedeva di pagare una bolletta apparentemente insoluta relativa a ottobre 2014 (cinque anni e più) di acea. Ho ricercato tra le bollette pagate ma non ho trovato fatture di quell'importo. Anzi in quel bimestre ho pagato...

salve a tutti , la mia inquilina (titolare del contratto d'affitto) questo mese ha fatto fare il bonifico a mio nome dalla sua amica (che vive saltuariamente con lei e che io conosco). Mi chiedevo se fosse valido ai fini contrattuali. Grazie mille e buona giornata

Buongiorno, ho affittato un appartamento a due donne a dicembre scorso(sono passati due mesi)e quasi ogni settimana mi chiamano perché qualcosa non funziona, o si è rotto o semplicemente lo usano in maniera anomala. Io intervengo, aggiusto, chiamo l'idraulico, risolvo, ma veramente non passa...

Salve gentilissimo forum, vorrei esporvi questa mia perplessità. da oltre tre mesi nel mio stabile, al cui piano terra vi sono dei negozi, uno di questi ha iniziato un'opera di ristrutturazione infinita e per effettuarla ha deciso di allacciarsi alla corrente condominiale senza avvertire nessuno...

Salve a tutti, volevo chiedere agli esperti, sto per affittare il mio appartamento e l'inquilina mi ha chiesto di farlo partire dal 15 del mese, per sue ragioni organizzative,(le accreditano lo stipendio, in quella data). È corretto? Ho comunque i trenta giorni per registrarlo?Grazie mille

Salve a tutti, volevo porre questo quesito; sto per affittare il mio appartamento a due amiche straniere (entrambe in regola e con il permesso di soggiorno) hanno contratto lavorativo una come badante e una come assistente domiciliare in una cooperativa nell'ambito del comune di roma. Secondo...

Buongiorno, volevo chiedere nel caso l'inquilino diventasse moroso e fossi costretta a richiedere lo sfratto, la cedolare secca per gli affitti non percepiti devo continuare a versarla fino alla fine della procedura? Ed ancora un ultimo quesito: quali documenti devo richiedere in caso di...

Buongiorno, volevo chiedere a voi esperti, dovrei fare un contratto d'affitto ma il conduttore mi chiede di avere un contratto 4+4, io invece ho sempre fatto (ad altri inquilini) 3+2 con cedolare secca. Quali sono le differenze per il proprietario? Grazie mille per il vostro parere.

Salve a tutti a breve mia madre sarà ricoverata in una rsa ed io e i miei fratelli dovremo integrare 300,00 € ciascuno per pagare la retta, mentre il rimanente lo verserà mia madre con pensione ed accompagno. Posso detrarre dal 730 la quota che pagherò (300,00 al mese) e in che modo lo dovrò...

Salve a tutti, nell'ultima assemblea condominiale, si è deliberata la sostituzione delle plafoniere a muro dei piani e la plafoniera a soffitto del piano terra in quanto, sostiene l'amministratore, di vetro e pertanto non a norma di sicurezza. Io abito in questo palazzo da 21 anni e non ne è mai...