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Ciao a tutti, se si ha necessità di una liquidità di 15/20.000 euro per l'acquisto di un immobile, conviene orientarsi su un prestito oppure su un mutuo? grazie per i pareri

Buongiorno, al solito scrivo per risolvere un dubbio. All'approvazione del bilancio consuntivo condominiale risulta che l'inquilino ha un credito per quanto versato preventivamente. Ci sono termini di legge in cui queste cifre vanno versate? Grazie a tutti

Ciao, due questioni sulla divisione spese per manutenzione tra locatore e conduttore. 1) I caloriferi si scaldano a metà, l'inquilino suggerisce che si debba fare il lavaggio smontandoli. Secondo voi si considera spesa ordinaria o straordinaria? 2) Altra domanda: si rompe il tubo nel muro che...

Ciao, sto guardando i moduli di calcolo online di riscotel. Non vedo possibilità di pagare TASI per alloggi locati, quindi non si paga? Si paga solo IMU su alloggi locati? Grazie, scusate la banalità della domanda :confuso:

ciao, scusate se pongo un quesito per molti banale, ma vorrei capire come si fa a fare il rinnovo di un contratto con cedolare secca dopo i primi 3 anni per i successivi 2, tramite i modelli telematici dell'agenzia delle entrate. potete aiutarmi? grazie

Help! Sono state versate per errore due volte le imposte catastali, di registro e ipotecarie da due congiunti a seguito di richiesta dell'Agenzia delle Entrate ai due soggetti che avevano ricevuto una donazione. L'importo andava versato una volta sola. Come si fa a fare istanza di rimborso?

Ciao a tutti, domanda di rito: quanto tempo impiega un'assicurazione condominiale a liquidare il rimborso per un sinistro di non grande entità? In quanto tempo cioè rimborsa l'amministratore che poi verserà al condomino la spettanza? La perizia e la valutazione sono state chiuse circa un mese...

Ciao, ritorno su un argomento spinoso. Bilocale affittato ad una signora straniera sola, poi vanno a viverci in quattro: si aggiungono una figlia e i due figli minori di questa. Figlia che fra l'altro ha fatto richiesta anche per l'alloggio popolare. Il contratto è concordato e la signora, come...

Ciao, sempre problemi... Un inquilino ha forato il pavimento del bagno per mettere un listello con dei tasselli. Questa cosa sembra aver compromesso l'impermeabilizzazione, il che ha provocato una macchia nel soffitto della proprietà sottostante. Come comportarsi? Il proprietario oltre a dover...

Ciao, il Comune ha inviato dopo un anno dall'atto di donazione una notifica di riclassamento e rivalutazione della rendita catastale, in contraddizione con la relazione tecnica che aveva accompagnato l'atto e che era stata presentata al Comune stesso. Le domande: 1) adesso il fisco chiederà la...

ciao, è vero che se c'è un recesso parziale da un contratto, cioè uno dei due coinquilini va via, si deve fare una scrittura privata tra gli interessati e registrarla all'Agenzia delle Entrate accludendo 2 marche da bollo, oltre naturalmente al versamento delle tasse e la presentazione del RLI? in sostanza non...

Ciao, è la seconda volta che capita che il versamento del canone sia fatto con bonifico da xxx tramite ccp di xxx, per conto di yyy, cioè per conto del conduttore titolare del contratto. Sulla causale è riportato "per conto di yyy". Resta tutto regolare o si devono chiedere chiarimenti al...

Ciao, vorrei chiedervi dove finisce la parte condominiale e inizia quella privata in un impianto tv. Il filo che va dall'antenna sul tetto o centralina sottotetto fino all'ingresso dell'appartamento è privato o condominiale? Grazie per le risposte

Ciao, so che non c'entra molto con gli argomenti trattati ma questa cosa mi sta stressando e vorrei il consiglio di un tecnico. Capita a mia madre, molto anziana, che il suo telefono fisso, abbonamento tiscali voce e modem, funzioni solo per ricevere chiamate dall'esterno ma che non riesca a...

Buongiorno, in genere l'amministratore fa pagare una cifra fissa per il calcolo della quota di spese condominiali spettanti all'inquilino. Tale spesa è a carico del proprietario, questi può a sua volta farsela rimborsare in parte dall'inquilino, in quanto la ripartizione interessa anche a...

Ciao, come sempre questioni spinose... Un proprietario divide due appartamenti, vende prima uno e a distanza di tempo l'altro. Un contatore dell'utenza del primo si trova fisicamente nel secondo, come non risulta dalla nuova relazione tecnica nè da indicazione di specifica servitù. La domanda è...

Ciao a tutti, l'amministratore mi imputa delle spese avvenute per un evento eccezionale (uragano) prima della data del rogito in cui acquistavo la casa. Sostiene che anche se l'evento e la riparazione sono avvenute prima, per la precisione nel periodo intercorrente tra compromesso e rogito, la...

Ciao, riporto questo fatto di cronaca avvenuto a Tavarnuzze, provincia di Firenze, a cui hanno dato ampio spazio giornale e telegiornale. La notizia è tratta da "La nazione", cronaca di Firenze del 23-06-2016. «Sfrattate» dalla casa di proprietà Giudice in campo. Tavarnuzze anche «LE SIGNORE...

ciao, in un condominio un proprietario ha affittato un fondo commerciale ad un inquilino che vi ha trasportato materiali considerati pericolosi, pellet e combustibili. quali strumenti può adottare il condominio per tutelarsi da eventuali rischi nei confronti del locatore e dell'inquilino?

Ciao, volevo chiedere se un intervento di pulizia grondaie può rientrare nei lavori da portare in detrazione. Grazie