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I miei genitori hanno una casa in una località di vacanza e hanno deciso di affittarla. Essendo un periodo un po' difficile è stato scelto di farlo tramite un sito che mette in contatto le persone che offrono alloggi con quelle che li cercano. Membro del sito sono io, che sono la figlia e che...

Nella prossima assemblea dovrà essere nominato anche il consiglio. Dovessero riufiutare di essere rinominati gli attuali consiglieri, temo non ci siano altri volontari. Cosa succede in questi casi? Il consiglio ci deve essere per legge oppure può anche non esistere. Grazie.

Salve, ho un piccolo appartamento in montagna che utilizzo nel periodo invernale e rimane inutilizzato nel periodo estivo. Visto che le spese in un anno sono parecchie, stavo pensando di affittarlo nei mesi estivi (è una zona parecchio frequentata anche d'estate). Vorrei procedere...

Salve, ho subito dei danni in casa per un'infiltrazione d'acqua. Non siamo assicurati singolarmente ma esiste un'assicurazione condominiale e sarà quella a risarcirmi. E' stato il perito, è stato aperto il sinistro e ora consegnerò dei preventivi a mio nome. Le possibilità che mi sono state...

Salve, avrei bisogno di qualche informazione per quanto riguarda una tomba di famiglia (scusate l’argomento poco allegro..), o meglio per quella che la nonna ha sempre considerato la tomba di famiglia e che, dopo che lei è venuta a mancare, sembra non esserlo più. Provo a descrivere le cosa...

Salve, avrei bisogno di qualche chiarimento in merito ad un risarcimento danni. Ho un appartamento in condominio e ho subito dei danni da infiltrazioni in seguito ad una perdita d’acqua che c’è stata nell’appartamento sopra al mio. Oltre a lasciare qualche macchia su una parete, l’acqua si è...

Salve, prossimamente si dovranno fare dei lavori di manutenzione allo stabile in cui ho un appartamento e sembra debbano essere messe a norma anche le ringhiere. In passato sono state alzate (e sembrava non ci fossero ulteriori problemi) ora, però, è emerso che i paletti verticali che le formano...

Ho un appartamento "estivo" in condominio in una località di vacanza, estivo nel senso che non è provvisto di impianto di riscaldamento. Anni fa ci è stato proposto di allacciare il gas metano, alcuni hanno aderito e lo utilizzano per cucinare e per l'acqua calda e solo 3 condomini anche per il...

Ho un appartamento in un condominio dove c'è un seminterrato diviso in proprietà comune e proprietà privata. Provo a spiegarmi meglio: Il seminterrato è così composto: garage privati (di 6 proprietari su 25), posti auto privati (3 proprietari su 25), ripostigli (di 8 proprietari su 25), aree...

Salve, prossimamente dovrò partecipare ad un'assemblea straordinaria dove verranno prese delle decisioni in merito ad interventi di manutenzione al condominio. Non sono molto preparata in materia e sto cercando di prendere informazioni leggendo qua e là, però mi rimangono molti dubbi. Provo a...

Salve. I miei genitori hanno un appartamento in comproprietà (50-50) in un condominio e sono in regime di separazione dei beni. Mi è successo di doverli sostituire in assemblea un paio di volte e lo dovrò fare prossimamente però ho un dubbio. La prima volta mi sono presentata con la delega...

Nel condominio in cui vivo ci sono delle aree comuni e delle aree di proprietà dalle quali ognuno accede al proprio appartamento. Circa trent'anni fa, di comune accordo, è stato concesso ad uno dei condomini di costruire la scala, per accedere alla sua proprietà, in proprietà comune. In teoria...

Salve, ho un piccolo appartamento in condominio in una località di vacanza. Prossimamente si prevede vengano effettuati dei lavori di manutenzione e avrei bisogno di chiarirmi un po' le idee. Da circa 3 anni in alcune zone delle facciate condominiali si staccano dei pezzi di intonaco. Nessuno si...

Buonasera. Ho un appartamento in una località di montagna che generalmente utilizzo nei periodi di vacanza. Quest'estate sarò impegnato con il lavoro, non lo potrò utilizzare e stavo pensando di affittare per realizzare qualcosa. Per evitare spese pensavo di non affidare la cosa ad un'agenzia ma...

Salve, avrei bisogno di un chiarimento per quanto riguarda i tempi di convocazione dell'assemblea ordinaria. Il nostro amministratore tende a convocare l'assemblea con tempi molto stretti, soprattutto quando ci sono decisioni importanti da prendere. Ho letto che l'avviso di convocazione deve...

Salve, ho messo un'inserzione su un sito per tentare la vendita di un terreno. Mi sono arrivate alcune mail di richiesta informazioni e documenti. Volevo chiedere qual'è la documentazione da fornire e quale non va fornita finché non si arriva al momento conclusivo. Mi si chiede di avere copia di...

Salve, ho un terreno agricolo di circa 10.000 mq situato in montagna, a circa 800 mt.. E' diviso in prato 3, bosco ceduo 1 e seminativo 3. Mi potete spiegare la differenza? Inoltre, essendo che non viene lavorato da tantissimi anni, si può considerare una differenza di valore? Grazie.

Salve, ho ricevuto in eredità un terreno agricolo montano, con rustico collabente. Visto che per me rimane qualcosa di inutilizzato, pensavo di venderlo. Volevo sapere a cosa vado incontro come tassazione. Grazie.

Dovrei pubblicare un annuncio per la vendita di un terreno agricolo. Viene richiesta la classe energetica e l'I.P.E.. Se ho ben capito, cercando in internet, per i terreni agricoli non esiste. Su questo terreno c'è anche un rustico collabente (abbandonato da anni, con il tetto sfondato, senza...

Salve, premetto che non so se questa sia la sezione giusta per pubblicare questo post.... In questi giorni ho ricevuto una lettera, dalla ditta che ha in gestione il servizio idrico della zona, nella quale si comunica "l'obbligo di allacciamento alla pubblica fognatura del Comune". Dovrà essere...