Risultati della ricerca

  1. franca2912

    Come si calcolano le sei mensilità della disdetta anticipata del contratto di locazione

    Buonasera avrei bisogno di sapere quante mensilità devo percepire,avendo ricevuto la raccomandata di disdetta anticipata il 2 marzo, considerato che il canone di locazione veniva pagato il 1 del mese e che l’inquilina ha lasciato l’immobile il 31 luglio. Grazie
  2. franca2912

    Cedolare secca: proprietario persona fidica conduttore società

    Buongiorno navigando in rete ho visto che ci sono sentenze dei giudici tributari che trovano leggittima l’opzione da parte del locatore persona fisica che sottoscrive un contratto d’affitto per uso abitativo co una società. Ci sono esperienze al riguardo?
  3. franca2912

    Chiarimenti sul nuovo modello di dichiarazione successione

    Consideri che la aggior parte dei medici ignora il metodo di bella oppure lo denigra prendendo per pazzi i malati che si approcciano alla cura. Può guardare il sito ufficiale www.dibellainsieme.org. e in bocca sl lupo. ❤️
  4. franca2912

    Chiarimenti sul nuovo modello di dichiarazione successione

    per esperienza diretta: per mio padre dimesso anche lui con prescrizione di cure palliative e destinato all’ospice perchè aspettativa di vita inferiore a 60gg. Invece è vissuto “normalmente” per altri 10 mesi, senza dolori. riprendendo anche a guidare e essere autonomo. Adesso io sto facendo...
  5. franca2912

    Chiarimenti sul nuovo modello di dichiarazione successione

    Scusi l’intromissione, ma ha considerato il Metodo di Bella? Le potrebbe essere molto d’aiuto. Se ha FB c’è un gruppo con 26mila iscritti.
  6. franca2912

    Lavori rifacimento fogne e danni all’interno di un box privato

    Buongiorno, purtroppo, nel frattempo abbiamo cambiato l’Amministratore. E come succede spesso si tende a scegliere di fare interventi piccoli piuttosto che affrontare il problema in maniera definitiva. Quindi nel caso nella prossima assemblea non venisse approvato il rifacimento del mio box...
  7. franca2912

    Lavori rifacimento fogne e danni all’interno di un box privato

    A seguito della rottura della rete fognaria e del conseguente dilavamento,il pavimento del corridoio di manovra ha ceduto, tanto che per far chiudere la serranda del box ho dovuto far creare una schiena d’asino così da non lasciare spazio fra la serranda e il pavimento abbassato. Poichè i...
  8. franca2912

    Potatura Magnolia in giardino di proprietà esclusiva

    Buonasera a tutti, nel palazzo di mia madre, in un giardino di proprietà privata si rende necessaria la potatura di una magnolia diventata ormai gigante, che toglie luce fino al secondo piano. In assemblea hanno deciso di suddividere la spesa fra tutti ma io mi sono opposto scrivendo questa...
  9. franca2912

    Legge n.7 del 18/7/2017 regione Lazio sul recupero del territorio

    Buongiorno a tutti, In base alla suddetta legge, per fare un cambio di destinazione d’uso,sapete se c’è un limite di tempo? Questa legge prevede il recupero di sottotetti. cantine e altre costruzioni.
  10. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    Grazie per la risposta, credo che non dovrebbero sussistere problemi per il riaccatastamento anche in virtù della legge regionale del lazio del 18 luglio 2017 per il recupero dei sottotetti e delle cantine. E se poi non ravvedessero nessun abuso?
  11. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    Salve, sono intervenuti i vigili urbani a seguito di un esposto e hanno visto che rispetto alla pianta depositata al catasto non sono state apportate modifiche, mi contestano solo la fornitura del gas, avvenuta per voltura.Sono stata invitata negli uffici del municipio con la richiesta...
  12. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    Buonasera a tutti, come già anticipato insieme a mio marito abbiamo reso una dichiarazione spontanea, allegando le foto scattate in occasione della visita con l’agente immobiliare. L’agente di polizia giudiziaria ha detto che siamo indagati per sospetto abuso edilizio e che probabilmente...
  13. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    Buonasera a tutti, ieri sono stati dai vigili ho portato con me l’atto di compravendita e le bollette e le volture delle utenze. Dovrò tornare con mio marito perchè comproprietario, per fare una dichiarazione spontanea con la quale comunico che il locale che un tempo era A4 ha ovviamente una...
  14. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    Buongiorno, come temevo qualcuno del condominio ha fatto un esposto nei miei confronti. Sono venuti i vigili urbani e hanno visto l’immobile. Hanno appurato che non ha subìto opere edilizie e che è corrispondente alla piantina depositata al catasto. Hanno ovviamente obiettato che ci sono le...
  15. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    Salve a tutti, infatti in assemblea è stato fatto presente che il mio è un locale C2. Io personalmete non ci abito,perché risiedo in un appartamento a poche centinaia di metri e questo immobile c2 è pertinenza della mia abitazione, ma ho comunque fatto la voltura delle utenze luce e gas, e...
  16. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    La variazione è avvenuta prima della compravendita e quindi l'Ente ne era al corrente.So perfettamente che non si può abirare in un C2 ma dal punto di vista condominiale a cosa potrei andare incontro, visto che ho un valore millesimale per cui pagi tutto: pulizia scale, addirittura ascensore e...
  17. franca2912

    Cantina adibita ad appartamento o meglio appartanento accatastato cantina

    Buonasera, mi trovo a dover sottoporvi questa questione: a dicembre 2016 ho acquistato (non direttamente da un ente che ha dismesso il suo patrimonio) un locale accatastato C2.Prima della dismissione questo locale era accatastato come A3, avendo di fatto tutti i requisiti necessari di una...
  18. franca2912

    Maggioranza per revoca amministrazione in 2 convocazione

    Buonasera è possibile conoscere quali sono lecmaggioranze per la revoca dell'amministratore in seconda convocazione? grazie
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