Detrazione ristrutturazione per lavori a cavallo tra 2024 e 2025

[Gagarin]

Espongo la situazione e i miei dubbi.
Lavori di ristrutturazione edilizia condominiali detraibili. Iniziati circa 1 mese fa, termineranno a febbraio prossimo. I condòmini hanno pagato o, comunque, pagheranno l'intera quota entro dicembre. L'Ammnistratore ha già pagato alla Ditta un consistente acconto ed un secondo acconto lo verserà entro dicembre; il saldo a fine lavori.
Ai fini della certificazione per la detrazione da parte dei singoli condòmini:
1 - andrà emessa un'unica certificazione 2024 per la detrazione (50%) di tutto quanto pagato dai condomini, indipendentemente da quanto versato alla Ditta entro dicembre?
2 - andrà emessa un'unica certificazione 2025 per la detrazione (suppongo 36%) di tutto quanto versato alla Ditta (acconti+saldo)?
3 - andranno emesse due certificazioni: una 2024 (50%) per quanto versato alla Ditta entro dicembre e una 2025 per quanto versato alla Ditta a saldo?
4 - In questo terzo caso la detrazione 2025 sarà del 50% (come continuazione lavori iniziati nel 2024) o del 36%?

 

[basty]

Se non erro “comanda” il pagamento dell’amministratore. Quindi risposta 3. 50+36 salvo modifiche

 

[casanostra]

Concordo con Basty, anche io ho dei lavori a cavallo, quello pagato entro il 31/12/2024 lo porterò in detrazione al 50% con RPF 2025 e per i pagamenti fatti nel 2025 lo porterò al 36% con RPF2026.

 

[Gagarin]

Quindi risposta 3. 50+36 salvo modifiche

 

[ManuMutti]

Espongo la situazione e i miei dubbi.
Lavori di ristrutturazione edilizia condominiali detraibili. Iniziati circa 1 mese fa, termineranno a febbraio prossimo. I condòmini hanno pagato o, comunque, pagheranno l'intera quota entro dicembre. L'Ammnistratore ha già pagato alla Ditta un consistente acconto ed un secondo acconto lo verserà entro dicembre; il saldo a fine lavori.
Ai fini della certificazione per la detrazione da parte dei singoli condòmini:
1 - andrà emessa un'unica certificazione 2024 per la detrazione (50%) di tutto quanto pagato dai condomini, indipendentemente da quanto versato alla Ditta entro dicembre?
2 - andrà emessa un'unica certificazione 2025 per la detrazione (suppongo 36%) di tutto quanto versato alla Ditta (acconti+saldo)?
3 - andranno emesse due certificazioni: una 2024 (50%) per quanto versato alla Ditta entro dicembre e una 2025 per quanto versato alla Ditta a saldo?
4 - In questo terzo caso la detrazione 2025 sarà del 50% (come continuazione lavori iniziati nel 2024) o del 36%?

Buonasera, la detrazione per il 2025 resterà ancora al 50% per quanto riguarda le prime case passerà al 36% solo sulle seconde

 

[ManuMutti]

Concordo con Basty, anche io ho dei lavori a cavallo, quello pagato entro il 31/12/2024 lo porterò in detrazione al 50% con RPF 2025 e per i pagamenti fatti nel 2025 lo porterò al 36% con RPF2026.

perchè al 36% che c'è ancora il 50% per le prime case ?

 

[ManuMutti]

Inoltre se , se nel 2025 effettuerai lavori sulle parti comuni del condominio in cui possiedi la prima casa, potrai continuare a beneficiare di una detrazione del 50% fino a 96.000 euro

 

[basty]

Inoltre se , se nel 2025 effettuerai lavori sulle parti comuni del condominio in cui possiedi la prima casa, potrai continuare a beneficiare di una detrazione del 50% fino a 96.000 euro

È per caso condizionata anche al reddito o ISEE?

 

[Gagarin]

passerà al 36% solo sulle seconde

Ho dimenticato di scrivere che non è una prima casa e ho pensato che fosse implicito nella domanda.

 

[basty]

e ho pensato che fosse implicito nella domanda.

😉… e noi lo avevamo capito!….😵‍💫🤥🤥🤥