Buongiorno a tutti , ho seguito i consigli del post precedente e vi ringrazio dei consigli perché ho avuto conferma che quelli che credevo danni estetici sono altro .qualche giorno fa ho ricevuto la perizia del tecnico che ho chiamato per valutare crepe e fessure di una casa fittata da pochi mesi (6) . allego giusto 2 righe
Il fabbricato si presenta in uno stato di degrado sia nelle finiture che nella parte strutturale e necessita di lavori urgenti di messa in sicurezza.Tuttavia l’elemento di maggior criticità rilevato è rappresentato dal cedimento fondale del muro di contenimento e del relativo piano calpestio a sud del fabbricato.
VISTA DEL MURO IN C.A. DI CONTENIMENTO A SUD DEL FABBRICATOIN LESIONATO ED IN FASE DI ROTAZIONE FONDALE.
Si consigliano maggiori e più approfondite indagini al fine di preservare e consolidare le strutture del fabbricato e la stessa incolumità degli occupanti. Adesso mi sento un po' stupida, ma la mia domanda è : la casa è agibile ? ho chiamato la proprietaria e invitata a casa , gli ho detto che la casa ha un grave problema è necessità di lavori urgentemente, senza dirgli della perizia (lo avrei fatto da vicino ) purtroppo nonostante chiamata e sollecitata la signora mostra completo disinteresse alla cosa , volevo trovare un accordo civilmente perché per entrare in casa ho fatto molti lavori concordati con la proprietaria e ottenendo uno sconto sul fitto per 4 anni oggi considerando i difetti gravi ho deciso di lasciare casa. L' assenza dell impianto idrico dell'acquedotto (mi era stato detto che mancava solo contatore ) e il danno strutturale credo siano sufficienti a chiedere la risoluzione del contratto? e eventualmente sperare di recuperare almeno quanto speso per i lavori fatti perché è impossibile vivere senza acqua potabile e soprattutto in una casa dove il terreno sotto frana , ovviamente la prox settimana darò mandato all avvocato , ma sono davvero arrabbiata e delusa come è possibile fittare case così?
Il fabbricato si presenta in uno stato di degrado sia nelle finiture che nella parte strutturale e necessita di lavori urgenti di messa in sicurezza.Tuttavia l’elemento di maggior criticità rilevato è rappresentato dal cedimento fondale del muro di contenimento e del relativo piano calpestio a sud del fabbricato.
VISTA DEL MURO IN C.A. DI CONTENIMENTO A SUD DEL FABBRICATOIN LESIONATO ED IN FASE DI ROTAZIONE FONDALE.
Si consigliano maggiori e più approfondite indagini al fine di preservare e consolidare le strutture del fabbricato e la stessa incolumità degli occupanti. Adesso mi sento un po' stupida, ma la mia domanda è : la casa è agibile ? ho chiamato la proprietaria e invitata a casa , gli ho detto che la casa ha un grave problema è necessità di lavori urgentemente, senza dirgli della perizia (lo avrei fatto da vicino ) purtroppo nonostante chiamata e sollecitata la signora mostra completo disinteresse alla cosa , volevo trovare un accordo civilmente perché per entrare in casa ho fatto molti lavori concordati con la proprietaria e ottenendo uno sconto sul fitto per 4 anni oggi considerando i difetti gravi ho deciso di lasciare casa. L' assenza dell impianto idrico dell'acquedotto (mi era stato detto che mancava solo contatore ) e il danno strutturale credo siano sufficienti a chiedere la risoluzione del contratto? e eventualmente sperare di recuperare almeno quanto speso per i lavori fatti perché è impossibile vivere senza acqua potabile e soprattutto in una casa dove il terreno sotto frana , ovviamente la prox settimana darò mandato all avvocato , ma sono davvero arrabbiata e delusa come è possibile fittare case così?
