Buongiorno. Nel mio garage si stanno formando col passare dei mesi sul soffitto delle piccole statattiti dovute all'umidità, sembra dovute ad infiltrazioni dal terrazzo soprastante, che per 1/2 è parte di un terrazzo di proprietà esclusiva di un condomino e per 1/2 è passaggio condominiale.
Vorrei sapere a chi rivolgermi, se ALL'AMMINISTRATORE O AL PROPRIETARIO DEL TERRAZZO, per far fare i lavori di riparazione e in che misura devono essere divise le spese.
Voglio sottolineare che l'amministratore mi dice che devo rivolgermi direttamente al prorpietario del terrazzo e che la faccenda non riguarda il condominio, mentre il proprietario del terrazzo mi dice che devo rivolgermi all'amministratore il quale deve deliberare l'eventuale intervento in assemblea, e lo stesso amministratore deve fare il calcolo delle spese, sia per quelle condominiali 1/3(millesimi di proprietà), e sia quelle del proprietario del terrazzo (1/3), mentre i restanti 2/3 del totale sarebbero a carico mio essendo il proprietario del garage sottostante, in base all'articolo 1126 cc. E' GIUSTA LA DIVISIONE ????? GRAZIE IN ANTICIPO. nardi
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Vorrei sapere a chi rivolgermi, se ALL'AMMINISTRATORE O AL PROPRIETARIO DEL TERRAZZO, per far fare i lavori di riparazione e in che misura devono essere divise le spese.
Voglio sottolineare che l'amministratore mi dice che devo rivolgermi direttamente al prorpietario del terrazzo e che la faccenda non riguarda il condominio, mentre il proprietario del terrazzo mi dice che devo rivolgermi all'amministratore il quale deve deliberare l'eventuale intervento in assemblea, e lo stesso amministratore deve fare il calcolo delle spese, sia per quelle condominiali 1/3(millesimi di proprietà), e sia quelle del proprietario del terrazzo (1/3), mentre i restanti 2/3 del totale sarebbero a carico mio essendo il proprietario del garage sottostante, in base all'articolo 1126 cc. E' GIUSTA LA DIVISIONE ????? GRAZIE IN ANTICIPO. nardi
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