Alla scadenza del secondo periodo di 4 anni (proroga automatica) di un contratto c.d. libero, il locatore o il conduttore possono non fare nulla (e il contratto si proroga automaticamente di 4 anni in 4 anni), oppure possono dare disdetta (se la da il conduttore significa che lascerà l'immobile; se la da il locatore significa o che l'immobile dovrà essere liberato o che proporrà un nuovo contratto a condizioni variate e, in quest'ultimo caso si tratterà non più di una proroga ma di un rinnovo).
Mi chiedevo se fosse possibile, per il locatore, sempre alla scadenza dell'ottavo anno e d'accordo col conduttore, proporre una proroga (quindi, mantenendo le stesse condizioni contrattuali economiche e normative) inferiore ai 4 anni: teoricamente sarebbe possibile farlo perché il mod. RLI "non si oppone", ma legalmente e fiscalmente è possibile?
Mi chiedevo se fosse possibile, per il locatore, sempre alla scadenza dell'ottavo anno e d'accordo col conduttore, proporre una proroga (quindi, mantenendo le stesse condizioni contrattuali economiche e normative) inferiore ai 4 anni: teoricamente sarebbe possibile farlo perché il mod. RLI "non si oppone", ma legalmente e fiscalmente è possibile?