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  1. lobo80

    lobo80 Membro Junior

    Salve, avrei alcuni dubbi da chiarire sulla materia in oggetto;
    vi espongo il caso: dopo il matrimonio, quindi 2 anni fà, io e mia moglie siamo andati a vivere nella casa che mio suocero ha fatto per la figlia e allora lui andò al comune per dichiarare che la figlia avrebbe preso la residenza in quella casa.
    Adesso, un amico ci ha detto che in questi casi si deve registrare un contratto di comodato d'uso gratuito presso l'agenzia delle entrate, ma ho letto in giro su internet che non è obbligatorio nei casi tra padre e figli e può essere anche solo un accordo verbale;
    se dovessero rimanere così le cose, pensate che mia moglie o mio suocero siano in difetto?
    ho trovato inoltre questo approfondimento: Comodato d'uso gratuito e imposta di registro , in cui si dice che si deve registrare, obbligatoriamente solo se il contratto di comodato in questione sia enunciato in altri atti.
    Che significa?
    Grazie
    Saluti
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Che è stato sottoscritto un contratto scritto.
    Alcuni comuni richiedono, per la concessione dell' esenzione ICI, il contratto di comodato scritto (e registrato). :daccordo:
  3. lobo80

    lobo80 Membro Junior

    quindi dovrei verificare se mio suocero e mia moglie due anni fà hanno sottoscritto un contratto scritto al comune per l'esenzione dell'ICI?
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Professionista
    contratto d'uso tra familiari, non necessità l'obbligo di registrazione se non in caso d'uso, pertanto, non dovrebbe essere a tassazione ICI:daccordo:
  5. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Dipende dal regolamento ICI comunale e dalla interpretazione che ne danno i funzionari...:daccordo:
  6. bender71

    bender71 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    giusto maidealista!!!! mia mamma ha concesso in uso gratuito un appartamento a mio fratello e ha registrato il contratto all'agenzia delle entrate ed essendo abitazione principale mio fratello è esente dall'ICI e mia mamma non lo paga (ICI) come seconda casa.
    buona fortuna
  7. pasquale vero

    pasquale vero Nuovo Iscritto

    esatto, a volte il comune ha i prestampati per la denuncia di concessione in comodato e contemporanea richiesta di esenzione ICI, informati presso il comune
  8. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Professionista
    da genitore a figlio non è necessario registrare il contratto di comodato, basta la comunicazione della cessione fabbricati al comune e alla questura:daccordo:
  9. lobo80

    lobo80 Membro Junior

    oggi sono andato al comune per verificare cosa ha fatto mio suocero 2 anni fà (visto che non lo ricordava) e i funzionari dell'ufficio ICI mi hanno detto che gli hanno fatto fare una dichiarazione sotitutiva dell'atto di notorietà in cui lui dichiara di concedere la casa alla figlia per accomodamento gratuito, inoltre mi hanno detto che fino all'anno scorso, in questi casi, il comune non obbligava a registrare il comodato presso l'agenzia dell'entrate, invece da un anno a questa parte, quando il padre (proprietario della casa) và al comune per chiedere l'accomodamento per il figlio/a al fine dell'esenzione dell'ICI, risulta necessaria la registrazione di cui sopra.
    Mi hanno detto che siamo stati fortunati perchè non obbligati a pagare questa' altra imposta....mi devo fidare?
  10. pasquale vero

    pasquale vero Nuovo Iscritto

    Non sono un competente in materia, in linea di massima penso di si.

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