lavori

Buon pomeriggio a tutti, ho recentemente concluso l'installazione di un sistema anti intrusione per l'abitazione di proprietà ed a breve provvederanno ad installare una stufa a pellet. Per entrambe le voci di spesa dovrei poter accedere alla detrazione fiscale del 50% in dieci anni tramite...

Amministratore INTERIM può fare eseguire lavori straordinari non urgente? Senza delibera assemblea.GRAZIE:rabbia:

Un saluto a tutti i partecipanti al forum ospiti compresi. Sono a conoscenza che dal 01/01/2018 al fine di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per lavori di ristrutturazione, anche quelli in edilizia libera, diversi dall'ecobonus ma che comunque comportino risparmio energetico, devono...

Salve, quali sono le nuove disposizioni per l'amm/re quando deve fare un lavoro straordinario? Nel nostro caso la somma è di 180.000.00 euro, per iniziare, con quale somma l'smm/re deve avere in cassa per tutelarsi ed essere corretto verso la ditta, Grazie

Buonasera a tutti, vi chiedo cortesemente informazioni su come potermi muovere in relazione alla seguente questione: il mio palazzo in pieno centro città ha urgenti lavori di manutenzione esterna (terrazzi, cornicioni, ecc.). Nel 2013 una parte di un terrazzo si sbriciolò e fini, per fortuna, su...

Una ditta ha svolto nel 2014 un intervento e ha svolto il lavoro non come deliberato ma ha apportato delle.modifiche sostanziali ingiustificate dicendo che non si poteva fare ma è falso perche altri preventivi presentati avrebbero realizzAto ciò che dice che non si è potuto fare. Adesso per...

Si deve provvedere al eliminare eventuali infiltrazioni dal terrazzo di copertura praticabile e di uso condominiale della palazzina (3 appartamenti 1 ogni piano). Però, si vuole procedere mediante installazione della guaina in resina sopra gli attuali mattoni. Orbene, un appartamento risulta...

di scavo per addurre il metano a un fabbricato adibito a civili abitazioni, anche se un proprietario del terreno e di un appartamento del fabbricato non intende usufruire del metano stesso? ovviamente dopo aver effettuato i lavori il terreno sarà ripristinato come era in precedenza. quello...

Nella foto la rete verde divide le proprietà. Questi 2 terreni hanno in comune un ruscello se cosi può essere chiamato il cui letto della mia parte e' da sistemare perché in inverno l'abbondante acqua fuoriesce passando dal terreno e sconfinando nella proprietà vicina. Da sottolineare che lo...

Ciao. Recentemente nel mio condominio sono stati fatti dei lavori sulle colonne di scarico. Le colonne in questione raccolgono l'acqua di metà degli appartamenti, mentre l'altra metà è servita da altre colonne. L'amministratore ha diviso l'importo fra tutti i condomini in base ai millesimi, ma...

Ciao a tutti sono nuovo del forum ed ho bisogno del vostro supporto per capire come comportarmi. Ho appena fatto il compromesso di acquisto di un appartamento dotato di un piano abitabile e di una mansarda le cui altezze NON superano mediamente i 240 cm previsti per essere considerata abitabile...

Buongiorno, vi scrivo perché mi trovo tra due fuochi e non capisco come uscirne. Premetto che sono di Bologna. Ho fatto la dichiarazione dei redditi presso un patronato. Devo scaricare una ristrutturazione edilizia (senza miglioramento energetico). Il patronato non mi chiude la dichiarazione dei...

L'impresa ha finito i lavori da un anno e mezzo nella mia proprietà, ma ha lasciato l'attrezzatura ponteggio, materiale ecc. nel giardino. Ho inviato lettera raccomandata intimandogli di ritirarla ma con sms mi ha detto che se la tocco mi denuncia. Non vorrei rivolgermi ad un avvocato per non...

Buongiorno, in qualità di titolare di un immobile commerciale situato al piano terra di un condominio, a causa dell’apertura di una nuova attività commerciale dobbiamo effettuate dei lavori di ristrutturazione interni più altri che richiedono il consenso in assemblea (allaccio agli scarichi...

Il condominio mi ha trasmesso il prospetto per le detrazioni fiscali per ristrutturazioni relative all'anno 2017. Sono indicate due somme: spese di competenza attribuita e pagamenti corrisposti. L'ammontare della seconda risulta inferiore a quello della prima. Ma è l'ammontare della prima (spese...

Difficile a dirsi.. praticamente mia moglie ha una casetta affittata in un condominio, dove non abitiamo e il condominio fa dei lavori. Mia moglie paga le quote e il condominio a fine anno manda a lei la nota spese da allegare come detrazione in UNICO, 730 ecc ecc. Lei con queste spese va in...

Buongiorno, sono proprietaria con mio marito del fabbricato dove viviamo in cui al piano terra si trova un'unità commerciale da me locata che svolge attività di bar pasticceria panetteria. Nell'affitto è compreso anche il piano seminterrato a uso deposito. Vorrei ristrutturare l'unità adiacente...

La madre di mia moglie ha un appartamento in un palazzo di 5 piani. Mai andata alle assemblee ma adesso hanno fatto dei lavori in terrazza e alla facciata . Ho richiesto computo metrico dove viene indicato restauro frontalini, facciate ,sottobalconi ecc.. L'amministratore ha prensentato un conto...

Buonasera a tutti, nell'attingermi a redigere il 730 mi è sorto un dubbio. analizzando i 2 prospetti pervenutemi dagli Amministratori dei miei immobili noto che gli importi riportati riguardano, se non erro, solamente il 50% delle spese da me sostenute. più precisamente, il primo...

A seguito della rottura della rete fognaria e del conseguente dilavamento,il pavimento del corridoio di manovra ha ceduto, tanto che per far chiudere la serranda del box ho dovuto far creare una schiena d’asino così da non lasciare spazio fra la serranda e il pavimento abbassato. Poichè i...