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Buongiorno, un informazione, nel condominio deliberato e fatto lavori straordinari per un notevole importo, e quali terminati, e versato qualche acconto, ho scoperto che l'amministratore doveva costituire un fondo cassa prima dell inizio dei lavori, mai fatto cosa si può fare ora?oltre mandarlo...

buongiorno, il condominio vorrebbe fare lavori con con il 110% e cessione del credito al fornitore, ma è vero che anche l'amministratore deve fare un assicurazione per almeno 5milioni di €. ma per quale motivo? non è responsabile da ditta che esgue i lavori?

Salve a tutti, ad inizio ottobre dovremmo tenere l'assemblea di condominio si svolgerà in un ampio locale con a presenza di circa 10ersone, si ha l'obbligo di sanificare i locale oè sufficinte mascherina, guanti distanza di mt.1,5?

Buongiorno, dovremmo eseguire la pulizia delle grondaie e piccole riparazioni alle stesse(sigillare le giunture) si vorrebbe utilizzare noleggio piattaforma e un operaio per eseguire i lavori, serve il responsabile della sicurezza? grazie

Salve, il mio amministratore ci chiede nel preventivo il pagamento di circa € 100,00 per elaborazione F 24. ma compilare e versare F 24 con è incluso nel pagamento di una fattura,è per me è cose se chiedesse dei soldi (da dare a lui)per pagare le fatture: Sbaglio?

Salve, un informazione si dovrebbe rifare i frontalini dei balconi, alcuni danno su strada altri su giardino interno del condominio. il bonus 90% è applicabile sono per quelli su strada mentre per quelli interni è al 50%? Il lavoro verrà eseguito da una sola ditta con cestello elevatore, oltre...

con la nuova norma del maggio 2019, come si stabilisce l'altezza del condominio, dal suolo o comprensivo anche di cantine che sono nel sottosuolo? c'è qualche ente preposto che se ne occupa?

buon giorno, vorrei un chiarimento, è possibile in un condominio utilizzare le prestazioni occasionali per per far pulire le scale e i vetri, circa 1 volta al mese(ila pulizia scopatura settimanale delle scale viene svolta a rotazione dai condomini)? grazie.

Buon giorno, una piccola palazzina utilizzata come 2 casa è stato affittato un negozietto, l'affittuario è pieno di pretese, per un piccolo prato davanti al negozio( il prato è condominiale) vuole tagliare piante, mettere nuovi fiori, togliere fili di antenna ecc. si rivolge sempre all...

Buon giorno, in assemblea è stato deciso e messo a verbale con a maggioranza dei votanti che non avverrà più il taglio dell'erba del giardino condominiale, i dissenzienti possono tagliarla senza addebito agli altri del costo. è possibile ciò? attendo risposte

buon giorno, a fine ottobre ci sarà annuale riunione per presentazione consuntivo e preventivo, n quella occasione vorremmo revocare l'amministratore, è possibile invitare il nuovo all assemblea e approvare la sua nomina? g il futuro amministratore ha già in mano dei documenti che gli...

Salve, vi sottopongo una domanda magari strana, ma volevo una Vs: opinione, a giorni sarò il nuovo amministratore di un condominio, che per assurdo un ha un nome le fatture vengono inviate a: Condominio via..... città personalmente mi sembra molto squallido, se in accordo con i...

Buon giorno, mi hanno contatato per fare l'amministratore di un condominio, perchè sembra che il loro amministratore è sparito, non riescono a rintracciarlo, ufficio vuoto telefono staccato, cellulare spento, io accetterei l'incarico , ma non so dove cominciare e cosa fare, niente documenti...

Salve, in assemblea si vorrebbe decidere per la sostituzione degli infissi delle scale ed usufruire del bonus al 50% il commercialista ha informato l amministratore che nel 2018 la pratica va inoltrata alla agenzie delle entrate ed è complessa e lunga, che tutto andrà automaticamente...

Buon giorno, scrivo a nome di alcuni inquilini di dove abito, la palazzina ha tutti gli appartamenti affittati (9 in tutto) i proprietari dello stabile sono 2 fratelli(al 50%)e non residenti. Un anno e mezzo fa, il vecchio amministratore ha lascito l'incarico in quanto nei suoi 3 anni di...

Salve, domanda veloce, si è deciso in assemblea la riverniciatura del portone dell androne e degli infissi delle scale, l'amministratore ed io sosteniaamo che bisogna utilizzare la tabella scale, gli altri condomini le tabelle generali. chi ha ragione? se l maggioranza decide di usare la...

grazie a chi mi risponderà, sono proprietario ed alcuni condomini nel mese di giugno hanno deciso di revocare l'amministratore, invio allo stesso della raccomandata, che preciso come sempre ha convocato l'assemblea per la sua revoca e messo tutto a verbale, ma non è stato deciso il sostituto, e...

salve a tutti, sono un amministratore di condominio (ne gestisco solo 3) ho ricevuto da parte di n condominio la richiesta di convocazione assemblea straordinaria per la mia revoca.e la nomina del nuovo ci sono le firme di alcuni condomini (per mm. 600) altri condomini non sono stati neppure...

buon giorno, vi chiedo di spiegarmi come funzione la detrazione del 50% per bonus edilizio.mai fatto fino ad oggi mi spiego. messo a verbale ed approvato lavori nel condominio ho consegnato la ripartizione spese per suddetti lavori (con voce lavori straordinari) e le varie scadenze di pagamento...

Salve, ho inviato da mesi raccomandata A/R al proprietario di casa per avere l'anagrafica condominiale, ma non risponde, mi rivolgerei ad un agenzia per ottenere i dati catastali suoi e del suo affittuario,ma per quanto riguarda le condizioni di sicurezza dell'immobile come posso fare? quali...