Visite da concordare previo avviso telefonico

[User_43651]

Io ho intenzione di collaborare ma l agenzia ha il dovere di rivolgersi a me senza messaggi aggressivi perché in questo caso è libera di recedere dall' incarico tramite immediata raccomandata a.r.

 

[Dimaraz]

ha il dovere di rivolgersi a me senza messaggi aggressivi

Ma per piacere...in una società che ha perso il buon senso ti metti a "cavillare" su un messaggio?

Cestina e non crearti patemi inutili.

 

[uva]

non neghero le visite ma certamente può accadere che qualche volta io essendo un essere umano e non un loro schiavo potrei non essere disponibile

Sì, hai ragione.
L'importante è che l'Agenzia riesca a organizzare più visite possibile, essendo questo lo scopo e l'interesse di entrambe le parti. Il tuo come proprietaria che vuole vendere, e il loro per incassare la provvigione.

Certo che non sei "un loro schiavo" e loro non devono essere aggressivi: spero troviate il modo di collaborare serenamente e concludere la vendita!

 

[User_43651]

Sì, hai ragione.
L'importante è che l'Agenzia riesca a organizzare più visite possibile, essendo questo lo scopo e l'interesse di entrambe le parti. Il tuo come proprietaria che vuole vendere, e il loro per incassare la provvigione.

Certo che non sei "un loro schiavo" e loro non devono essere aggressivi: spero troviate il modo di collaborare serenamente e concludere la vendita!

TI DICO che la vendita sarà difficile....la mia insoddisfazione dipende dal fatto che ho accettato un incarico troppo lungo da luglio a febbraio e in tanti mesi la vita della gente può cambiare....non ho permessi da prendere per uscire prima dal lavoro...appena esco devo andare a casa perchè ho gli animali da far uscire e far mangiare...cercano di rin*******irti di chiacchiere e fregarti perchè hanno scritto come caparra il 3% e provvigione per loro 4%....con la caparra non ci pago neanche l'agenzia....sono abili nel farti firmare senza renderti conto di cosa stai accettando...hanno fatto già molte visite presso il mio appartamento che ha di proprietà anche una soffitta molto scomoda da raggiungere e la signora dell'agenzia non è voluta salire dicendo che soffre di vertigini...sono dovuta andare io ogni volta...negli ultimi appuntamenti non ho portato dietro le chiavi della soffitta proprio per evitare di dovermi arrampicare...e lei ha fatto la faccia scocciata dicendo che sarebbe potuto salire il cliente da solo...cosa che a me scoccia fortemente.
certo loro hanno il loro interesse è naturale ma non possono permettersi il lusso di rivolgersi a me in maniera offensiva come hanno fatto l'ultima volta...nè possono rendermi la vita impossibile....SE NON SONO CONTENTI POSSONO TRANQUILLAMENTE RECEDERE DALL'INCARICO COME GLI HO SUGGERITO...CON LETTERA RACCOMANDATA A.R.

 

[uva]

SE NON SONO CONTENTI POSSONO TRANQUILLAMENTE RECEDERE DALL'INCARICO COME GLI HO SUGGERITO.

E l'Agente ti ha già risposto circa questa possibilità?

A me pare importante chiarire come si può concludere in anticipo il mandato. Se l'Agente acconsente a recedere dall'incarico potrebbe chiederti un rimborso per le spese che ha sostenuto fino ad ora (pubblicità dell'immobile sui portali, tempo impiegato per le visite già effettuate).

Per il problema della soffitta, presumo che prima di accettare il mandato l'Agente abbia visitato tutta la casa. Avrebbe dovuto subito rilevare la difficoltà di salire in soffitta per accompagnare i visitatori: se lei soffre di vertigini mandi un suo collaboratore!

 

[User_43651]

E l'Agente ti ha già risposto circa questa possibilità?

A me pare importante chiarire come si può concludere in anticipo il mandato. Se l'Agente acconsente a recedere dall'incarico potrebbe chiederti un rimborso per le spese che ha sostenuto fino ad ora (pubblicità dell'immobile sui portali, tempo impiegato per le visite già effettuate).

Per il problema della soffitta, presumo che prima di accettare il mandato l'Agente abbia visitato tutta la casa. Avrebbe dovuto subito rilevare la difficoltà di salire in soffitta per accompagnare i visitatori: se lei soffre di vertigini mandi un suo collaboratore!

Se l'agenzia vuole recedere dall'incarico è sicuramente un suo problema e per quanto mi riguarda può farlo ma solo a costo zero perchè se non vuole continuare non è di sicuro per causa mia....non esiste una motivazione per cui dovrei essere penalizzata sia molto chiaro! comunque alla mia mail non mi hanno ancora risposto....

 

[uva]

non ho permessi da prendere per uscire prima dal lavoro...appena esco devo andare a casa perchè ho gli animali da far uscire e far mangiare.

Scusa, ma mi pare che qui tu abbia torto.
Se sapevi di essere poco disponibile nei giorni feriali per tuoi motivi di lavoro e impegni privati (più che legittimi!) dovevi dirlo subito all'Agenzia.
Mi sembra logico che l'Agente desideri poter lavorare durante tutta la settimana, anche in orario diurno. Non principalmente la sera o nei weekend, se quelli sono gli orari e giorni in cui il proprietario può venire ad aprire la casa.

 

[User_43651]

Scusa, ma mi pare che qui tu abbia torto.
Se sapevi di essere poco disponibile nei giorni feriali per tuoi motivi di lavoro e impegni privati (più che legittimi!) dovevi dirlo subito all'Agenzia.
Mi sembra logico che l'Agente desideri poter lavorare durante tutta la settimana, anche in orario diurno. Non principalmente la sera o nei weekend, se quelli sono gli orari e giorni in cui il proprietario può venire ad aprire la casa.

VABBè NON MI SONO SPIEGATA O NON HAI CAPITO....O NON VUOI CAPIRE ....HO DETTO CHE IN 7 MESI LE COSE POSSONO CAMBIARE....NON HO PIU PERMESSI LI HO FINITI....NON HO PIU LA PERSONA CHE BADAVA AI MIEI ANIMALI....ABBIAMO FATTO UN APPUNTAMENTO CON LE TORCE....AL BUIO...SULL'INCARICO ABBIAMO SCRITTO CHE LE VISITE ERANO DA CONCORDARE PREVIO AVVISO TELEFONICO....ALL'AGENZIA L'HO COMUNICATO QUANDO MI SI è PRESENTATO IL PROBLEMA IN MODO CHE LORO STESSI NON AVREBBERO FISSATO APPUNTAMENTI IN ORARI PER ME IMPOSSIBILI....CHE POI LORO VOGLIONO SEMPRE FARE APPUNTAMENTI NON ERA STATO PER NIENTE CONCORDATO PRIMA OK? IN OGNI CASO è L'AGENZIA CHE DEVE FARE IL LAVORO PER ME E NON IO PER LORO SIA BEN CHIARO

 

[Luigi Criscuolo]

DICO che la vendita sarà difficile

perché hai chiesto più del valore di mercato oppure perché la casa si trova isolata fuori dal centro abitato oppure ancora perché si trova in un quartiere degradato?

SE NON SONO CONTENTI POSSONO TRANQUILLAMENTE RECEDERE DALL'INCARICO COME GLI HO SUGGERITO...CON LETTERA RACCOMANDATA A.R.

ma a me sembra che la scontenta sei tu. Infatti hai scritto:

mi sono pentita di aver dato incarico all'agenzia

cercano di rin*******irti di chiacchiere e fregarti perchè hanno scritto come caparra il 3% e provvigione per loro 4%....con la caparra non ci pago neanche l'agenzia

che senso ha lamentarsi di ciò? Dove sta scritto che la caparra confirmatoria deve essere pari alla parte di provvigione che tocca alla parte venditrice? quando hai firmato l'incarico queste percentuali erano già scritte oppure sono state discusse ed aggiunte a penna su un contratto precompilato? Hai letto il contratto con il quali incaricavi l'azienda a trovarti un acquirente della casa che vuoi vendere?

Poi ti lamenti che l'agenzia di pressa per poter fare le visite: tu sai quale è la tua vita; tu sai quando sei disponibile; quindi nel contratto dovevi far inserire la clausola che le visite avrebbero dovuto essere concordate con almeno 2 giorni di anticipo e dopo l'orario di lavoro.

Concludo: non sono un agente immobiliare ho solamente letto gli interventi ed ho espresso il mio parere.

 

[Luigi Criscuolo]

NON HO PIU LA PERSONA CHE BADAVA AI MIEI ANIMALI....ABBIAMO FATTO UN APPUNTAMENTO CON LE TORCE....AL BUIO.

ho capito perché la casa è difficile da vendere.
Poi sappi che scrivere tutto l'intervento con le lettere maiuscole, in questo forum, equivale ad alzare la voce.