Violazione regolamento condominiale contrattuale

[moralista]

Non a importanza, se non effettua modifiche sostanziali nel locale, può essere usato come direzionale e al condominio non deve interessare per niente, sono ininfluenti le presunte visite di eventuali clienti, come se un appartamento di 2 persone devono utilizzare meno le scale di uno di 3, chi lo può vietare

 

[User_54452]

pero' il condominio risponde se uno dei clienti si fa male giusto ad esempio inciampando su uno scalino

 

[Adriano Giacomelli]

Ci sarà una assicurazioni terzi che non sindaca se uno è residente o avventore di unità abitativa o direzionale.

 

[moralista]

INCIAMPA SU UNA SCALINO, uno potrebbe anche inciampare su un marciapiede, sia privato che pubblico a chi vai ad incolpare se non sai camminare o se nel frattempo guardi le stelle

 

[User_54452]

non credo..se cosi fosse i costi sarebbero diversi..come assicurare un camion e una macchina ..i rischi non sono gli stessi e cosi le tariffe

 

[User_54452]

INCIAMPA SU UNA SCALINO, uno potrebbe anche inciampare su un marciapiede, sia privato che pubblico a chi vai ad incolpare se non sai camminare o se nel frattempo guardi le stelle

pero' tutti sanno a chi chiedere i danni

 

[moralista]

Se non sai camminare con le tua gambe a chi devi chiedere i danni, lo scalino è fatto per salire e scendere non per inciampare, come pure i marciapiedi

 

[User_54452]

ehh vero..ma se lo scalino non è illuminato oppure è ghiacciato cambia...quanto cambia..
p.s ho le scale a cielo aperto ovviamente

 

[moralista]

Aperto o coperto non a importanza, se non presenta rotture devi solo stare attento che stai usando una scala, come pure su un marciapiedi

 

[Antonio Abiuso]

Il divieto ad adibire l'appartamento ad uso ufficio (come anche promiscuo) è operante a tutti gli effetti se stabilito da un regolamento di natura "contrattuale" cioè espressamente richiamato come tale negli atti di acquisto. In tal senso è l'orientamento tribunalizio (ad es: Trib.Roma n.16742/2016). L'azione per farlo valere la può promuovere l'amministratore su congrua delibera del condominio; ritengo che non possa invece agire in proprio un singolo condomino.