Vendita quota di coerede a terzi

[Francesco Brunetti]

Buonasera una domanda. Posso vendere oggi la mia quota di coerede (1/3) su un immobile ad un terzo? Preciso che è una vendita a titolo oneroso e che ad oggi siamo ancora in comunione di beni dal momento che non abbiamo trovato un accordo di divisione. Le altre parti possono aver diritto alla prelazione? nel caso non la esercitano allora la vendita ha efficacia? Grazie

 

[Nemesis]

Le altre parti possono aver diritto alla prelazione?

Art. 732 c.c.

 

[Francesco Brunetti]

si ma ricordo che la massa ereditaria si tratta di tre immobili. Si può quindi vendere anche la propria quota di un solo immobile? non è obbligatoria almeno una perizia etc

 

[Nemesis]

Si può quindi vendere anche la propria quota di un solo immobile?

Sì, e continua ad applicarsi la norma che avevo indicato.

non è obbligatoria almeno una perizia etc

Nessuna norma prevede tale necessità.