Vendita immobile che non si realizza, sorprese a non finire

[Gianco]

Il catasto non può pretendere alcuna dichiarazione di successione. E' necessaria per la continuità storica. Evidentemente se dichiarazione di successione deve essere presentata essa deve rispettare o le disposizioni testamentarie o quelle legittime. E se non è stata presentata a tempo debito la si può presentare in qualsiasi momento, eventualmente pagando le sanzioni se presentata dopo l'anno dall'apertura e prima del sesto anno.

 

[fmasta56]

Il catasto non può pretendere alcuna dichiarazione di successione. E' necessaria per la continuità storica. Evidentemente se dichiarazione di successione deve essere presentata essa deve rispettare o le disposizioni testamentarie o quelle legittime. E se non è stata presentata a tempo debito la si può presentare in qualsiasi momento, eventualmente pagando le sanzioni se presentata dopo l'anno dall'apertura e prima del sesto anno.

Ma stiamo parlando del 1971 e qualche anno dopo, quando è morto mio nonno e mio padre ha ricevuto in eredità, appunto, l'immobile, non risulta sia stata fatta nessuna successione (e non so nemmeno se ai tempi si usava e/o era obbligatoria)

 

[Gianco]

La dichiarazione di successione deve essere presentata per regolarizzare i passaggi. Ma siccome è una pratica che costa e la sua omissione non ti leva il tuo diritto, molti preferiscono saltare questo passaggio e lo si riprenderà quando sarà necessario. Magari quando si dovrà ottenere un finanziamento ed allora, se sono trascorsi sei anni dall'apertura della successione si pagherà senza sanzioni.

 

[fmasta56]

La dichiarazione di successione deve essere presentata per regolarizzare i passaggi. Ma siccome è una pratica che costa e la sua omissione non ti leva il tuo diritto, molti preferiscono saltare questo passaggio e lo si riprenderà quando sarà necessario. Magari quando si dovrà ottenere un finanziamento ed allora, se sono trascorsi sei anni dall'apertura della successione si pagherà senza sanzioni.

Il problema è che da nessuna parte la troviamo, questa successione, e nemmeno sappiamo se è stata effettivamente fatta, anche se abbiamo diversi altri documenti ufficiali che comprovano la proprietà delll'immobile a mio padre. Quello che non capisco, poi, è come sia stato possibile fare l'ultima successione, a seguito decesso di mio padre nel 2013) verso l'asse ereditario, tutto senza (quasi) problemi: se la precedente non era mai stata fatta, è possibile e corretto ciò?

 

[Gianco]

Una successione può essere omessa dichiarando, anche se non proprio regolarmente, il subentro all'ultimo decesso saltando il passaggio precedente e regolarizzando con l'ultimo, magari disattendendo la continuità storica.