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Testo: <blockquote data-quote="Heifetz" data-source="post: 484601" data-attributes="member: 59055">Viene spesso utilizzato nelle operazioni di investimento immobiliare, ad esempio attraverso un frazionamento, come nel tuo caso.Attenzione, perché c'è una differenza sostanziale tra "acconto" e caparra confirmatoria. L'investitore probabilmente preferisce versare un acconto invece di una caparra (in caso di rinuncia, infatti, l'acconto deve essere semplicemente restituito, mentre la caparra confirmatoria avrebbe una funzione risarcitoria).In un'operazione come questa, in cui l'immobile sarà oggetto di lavori prima del rogito, accettare un acconto invece di una caparra potrebbe esporti a dei rischi, dal mio punto di vista, maggiori.In ogni caso, un 20% potrebbe essere insufficiente a tutelarti adeguatamente:Il primo rischio che mi viene in mente è l'eventualità che i lavori vengano interrotti per qualsiasi motivo, lasciando l'immobile in condizioni critiche e difficilmente rivendibile.</blockquote>