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Vendita casa con pagamento in 3 fasi. che ne dite?
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 485678" data-attributes="member: 15253"><p>No. Ex art. 1526 c.c., in caso di inadempimento del compratore, il venditore deve restituire le rate riscosse. Salvo il diritto a un equo compenso per l'uso della cosa, e al risarcimento del danno (che va provato in giudizio).</p><p>Se le parti hanno stabilito nel contratto che le rate già pagate restino acquisite al venditore a titolo d'indennità (cosiddetto "patto di confisca"), in caso di giudizio il giudice avrà il potere di ridurre l’indennità in tal modo pattuita tra le parti, se considerata eccessiva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 485678, member: 15253"] No. Ex art. 1526 c.c., in caso di inadempimento del compratore, il venditore deve restituire le rate riscosse. Salvo il diritto a un equo compenso per l'uso della cosa, e al risarcimento del danno (che va provato in giudizio). Se le parti hanno stabilito nel contratto che le rate già pagate restino acquisite al venditore a titolo d'indennità (cosiddetto "patto di confisca"), in caso di giudizio il giudice avrà il potere di ridurre l’indennità in tal modo pattuita tra le parti, se considerata eccessiva. [/QUOTE]
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