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non direi perché non funziona così. In questo tipo di contratti una parte della rata rappresenta la quota di affitto come nel "rent to buy" immobiliare.

Con la restituzione completa della somma anticipata nasce l'illecito arricchimento di chi occupa l'unità immobiliare senza pagare .

Tra l'altro

secondo me deve intendersi 1/8 della somma di saldo del del prezzo pattuito.