Vendita a distanza - Chiedo consigli - Grazie

[Nemesis]

in altre discussioni parlate anche di procura reggistrata

La procura speciale (rilasciata per il compimento di un solo atto), che è quella che serve per quanto in discussione, è soggetta a registrazione solamente in caso d’uso.
Non è il tuo caso.
Infatti si ha caso d'uso quando un atto si deposita, per essere acquisito agli atti, presso le cancellerie giudiziarie nell'esplicazione di attività amministrative o presso le amministrazioni dello Stato o degli enti pubblici territoriali e i rispettivi organi di controllo, salvo che il deposito avvenga ai fini dell'adempimento di un'obbligazione delle suddette amministrazioni, enti o organi ovvero sia obbligatorio per legge o regolamento.

 

[moralista]

In tanti casi è successo che il notaio si è recato al domicilio dal venditore

 

[Maxximo]

Gentilissimi, sapete se le spese notarili godono di qualche agevolazione in quanto disabile uno dei due propietari? Grazie.

 

[Franci63]

Non mi risultano agevolazioni per disabili.
Come venditore dovrai sostenere solo i costi della procura, che sono nell'ordine di un centinaio di euro.

 

[moralista]

La procura a vendere deve essere notarile, e i costi sono leggermente più salati

 

[Franci63]

La procura a vendere deve essere notarile

ovvio, se no di cosa stiamo parlando ?
Io ho speso 90 euro per una procura a comprare.

 

[Maxximo]

La procura a vendere deve essere notarile, e i costi sono leggermente più salati

abbiamo sempre parlato solo di notai, anche perchè il notaio che redige la compravendita, non credo accetti procure in forma di scrittura privata, non tirerebbe acqua al mulino della sua categoria

 

[Nemesis]

Art. 1392 c.c.:
La procura non ha effetto se non è conferita con le forme prescritte per il contratto che il rappresentante deve concludere.

 

[Maxximo]

Art. 1392 c.c.:
La procura non ha effetto se non è conferita con le forme prescritte per il contratto che il rappresentante deve concludere.

Non farmi crollare le certezze.
Dunque, riassumento, da quanto quì scritto e da quanto sentito dal notaio, sulla base della bozza del contratto, il notaio redige la procura e se non erro, poi pure il contratto riporterà gli estremi della procura.
Questo è quel che so, almeno credo.

 

[Nemesis]

il notaio redige la procura e se non erro, poi pure il contratto riporterà gli estremi della procura.

Il notaio redige la procura nella forma dell'atto pubblico o autentica la sottoscrizione della scrittura privata. Quindi la procura ha una delle forme prescritte per il contratto di compravendita del bene immobile che il rappresentato dovrà concludere.
Il notaio che procederà all'atto pubblico di compravendita certamente citerà nell'atto la procura che gli dovrà essere presentata.