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Vendere un posto auto pertinenziale all'appartamento
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Testo
<blockquote data-quote="User_3122" data-source="post: 8505"><p>Essendo stato acquistato successivamente come pertinenza dell'appartamento, suppongo che abbia una particella catastale diversa (a meno che non sia stata accorpata), quindi credo che tu possa venderla separatamente, fermo restando che devono essere trascorsi cinque anni dall'acquisto (nel caso sia pertinenza di prima casa e quindi acquistata con la tassazione agevolata, e, nel caso non lo sia, per non incorrere in plusvalenze).</p><p></p><p>Se le due particelle cono state accorpate in un unica particella, fermo restando il discorso dei cinque anni dall'acquisto, devi prima fare un frazionamento e staccare la pertinenza dal resto dell'immobile.</p><p></p><p>Prendi il tutto con il beneficio di inventario ....... meglio comunque consultare il notaio che ha rogitato. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_3122, post: 8505"] Essendo stato acquistato successivamente come pertinenza dell'appartamento, suppongo che abbia una particella catastale diversa (a meno che non sia stata accorpata), quindi credo che tu possa venderla separatamente, fermo restando che devono essere trascorsi cinque anni dall'acquisto (nel caso sia pertinenza di prima casa e quindi acquistata con la tassazione agevolata, e, nel caso non lo sia, per non incorrere in plusvalenze). Se le due particelle cono state accorpate in un unica particella, fermo restando il discorso dei cinque anni dall'acquisto, devi prima fare un frazionamento e staccare la pertinenza dal resto dell'immobile. Prendi il tutto con il beneficio di inventario ....... meglio comunque consultare il notaio che ha rogitato. ;) [/QUOTE]
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