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Testo: <blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 231505" data-attributes="member: 43421">Vorrei aggiungere che le rendita catastale viene calcolata sul numeri di vani ragguagliati. Il calcolo della consistenza in vani utili si determinaconteggiando separatamente e sommando:1) i vani principali purché non inferiori al minimo stabilitoper la categoria prescelta;2) come vano utile la cucina anche se di ampiezza inferiorea quella minima predetta purché fornita degliimpianti necessari e con accesso di disimpegno ocorridoi;3) accessori diretti strettamente necessari al servizio eal disimpegno dei vani principali (ingresso, corridoio,ripostiglio, cucinotto, vano inferiore al minimo) contandoogni vano accessorio per 1/3 di vano utile;4) accessori complementari (soffitte e cantine) contandoogni vano per 1/4 di vano utile;5) come ogni vano utile o frazione di vano utile, le eccedenzedi superficie ricavate dal rapporto tra lasomma delle eccedenze stesse e la superficie massimadel vano. Esempio vano utile in abitazione ditipo civile mq. 42 il cui massimo è 30 mq: si ha mq42-30=12 /30 = 0,40 di vano utile.6) apportando al risultato del conteggio una aggiunta odetrazione nei limiti del 10% per tenere conto delledipendenze ad uso comune od esclusivo (corti,giardini, terrazze. ecc) che aumentano le utilità o icomodi, sia per svantaggi, per gravami di servizi oaltro.7) arrotondando, infine, il risultato del conteggio cosìeseguito al mezzo vano.</blockquote>