Buongiorno nel nostro piccolo condominio a gestione famigliare, di cui sono amministratore. solo tre condomini hanno scelto di fare il fotovoltaico sul tetto. Due di questi appartengono a me è mio figlio. Ciascuno ha stipulato un contratto con la medesima azienda.
Gli altri hanno dato risposta scritta con assenso a utilizzare il tetto in quanto Non interessati. Questi Tuttavia hanno utilizzato il tetto circa 15 anni fa per terrazzi ad asola, camini e er caminetto, condizionatori e velux. Tutto ciò senza chiedere o informare il condominio.
Nel nostro caso, invece, io in qualità di amministratore, ho chiesto il parere di tutti via mail e anche una risposta scritta sul loro interesse o meno.
La ditta che installerà i nostri 3 impianti fotovoltaici ci comunica che l’utilizzo del tetto avviene sì dopo espresso parere favorevole dei condomini, ma in ragione dei millesimi di proprietà.
1) Vorrei sapere se questo è vero.
2) Il Comune di Bologna ha prescritto di togliere le tegole, mettere una lastra di metallo sulla carta catramate e posizionare i pannelli sopra la lastra, in modo tale che pannelli siano inseriti nel tetto che avrà una superficie uniforme.
Gli altri hanno dato risposta scritta con assenso a utilizzare il tetto in quanto Non interessati. Tutti però abitano all’ultimo piano sotto il tetto. Questi hanno utilizzato il tetto circa 15 anni fa per terrazzi ad asola, camini e er caminetto, condizionatori e velux. Tutto ciò senza chiedere o informare il condominio.
Nel nostro caso, invece, io in qualità di amministratore, ho chiesto il parere di tutti via mail e anche una risposta scritta sul loro interesse o meno.
La ditta che installerà i nostri 3 impianti fotovoltaici ci comunica che l’utilizzo del tetto avviene sì dopo espresso parere favorevole dei condomini, ma in ragione dei millesimi di proprietà.
1) Vorrei sapere se questo è vero.
2) Il Comune di Bologna ha prescritto di togliere le tegole, mettere una lastra di metallo sulla carta catramate e posizionare i pannelli sopra la lastra, in modo tale che pannelli siano inseriti nel tetto che avrà una superficie uniforme.
L’impresa dichiara di garantire il lavoro per 20 anni e assicura che non ci saranno perdite nel tetto.
In quanto amministratore facente funzione, vorrei sapere da voi se la responsabilità di eventuali problemi di infiltrazioni o altro che insorgano a distanza di tempo ricadrebbe sul condominio o sui singoli utilizzatori.
Vi ringrazio moltissimo per il vostro supporto veramente sempre molto utile.
Buona giornata!
Gli altri hanno dato risposta scritta con assenso a utilizzare il tetto in quanto Non interessati. Questi Tuttavia hanno utilizzato il tetto circa 15 anni fa per terrazzi ad asola, camini e er caminetto, condizionatori e velux. Tutto ciò senza chiedere o informare il condominio.
Nel nostro caso, invece, io in qualità di amministratore, ho chiesto il parere di tutti via mail e anche una risposta scritta sul loro interesse o meno.
La ditta che installerà i nostri 3 impianti fotovoltaici ci comunica che l’utilizzo del tetto avviene sì dopo espresso parere favorevole dei condomini, ma in ragione dei millesimi di proprietà.
1) Vorrei sapere se questo è vero.
2) Il Comune di Bologna ha prescritto di togliere le tegole, mettere una lastra di metallo sulla carta catramate e posizionare i pannelli sopra la lastra, in modo tale che pannelli siano inseriti nel tetto che avrà una superficie uniforme.
Gli altri hanno dato risposta scritta con assenso a utilizzare il tetto in quanto Non interessati. Tutti però abitano all’ultimo piano sotto il tetto. Questi hanno utilizzato il tetto circa 15 anni fa per terrazzi ad asola, camini e er caminetto, condizionatori e velux. Tutto ciò senza chiedere o informare il condominio.
Nel nostro caso, invece, io in qualità di amministratore, ho chiesto il parere di tutti via mail e anche una risposta scritta sul loro interesse o meno.
La ditta che installerà i nostri 3 impianti fotovoltaici ci comunica che l’utilizzo del tetto avviene sì dopo espresso parere favorevole dei condomini, ma in ragione dei millesimi di proprietà.
1) Vorrei sapere se questo è vero.
2) Il Comune di Bologna ha prescritto di togliere le tegole, mettere una lastra di metallo sulla carta catramate e posizionare i pannelli sopra la lastra, in modo tale che pannelli siano inseriti nel tetto che avrà una superficie uniforme.
L’impresa dichiara di garantire il lavoro per 20 anni e assicura che non ci saranno perdite nel tetto.
In quanto amministratore facente funzione, vorrei sapere da voi se la responsabilità di eventuali problemi di infiltrazioni o altro che insorgano a distanza di tempo ricadrebbe sul condominio o sui singoli utilizzatori.
Vi ringrazio moltissimo per il vostro supporto veramente sempre molto utile.
Buona giornata!
