Uso cantine

[robyfra]

Buongiorno a tutti
nel mio condominio (4 unità abitative) uno dei condomini utilizza la sua cantina come locale ludico ... ha messo dei divani e ci passa il tempo con gli amici fumando sigarette.
volevo sapere se lo può fare o se è vietato
grazie a chi mi potrà aiutare

 

[Franci63]

volevo sapere se lo può fare o se è vietato

Ovviamente è vietato: ma non sarà facilissimo fargli rispettare le norme.

 

[basty]

Ovviamente è vietato: ma non sarà facilissimo fargli rispettare le norme.

A me quell'ovviamente appare eccessivo.
Bello il tempo in cui in cantina si stava magari anche a lungo a "tirare il vino" come si dice in Piemonte per l'operazione di travaso dalla damigiana e imbottigliamento. Ed i fumatori ogni tanto si attardavano a fumare una sigaretta e magari a fare quattro chiacchiere e commenti sulla qualità del vino acquistato, con amici pseudoaiutanti li presenti.

Piuttosto: siamo sicuri che fumino .... sigarette?

 

[chiacchia]

Appunto c'è una non dico legge ma almeno una regola che mi vieta di usare la cantina in modo diverso da conservare il vino o latro? e poi perché la chiamiamo cantina?

 

[basty]

Credo Francesca si riferisse alla legge urbanistica che classifica le cantine poste nell’interrato e senza finestre, come non abitabili quindi atte solo all’uso come deposito e presenza saltuaria

 

[chiacchia]

e presenza saltuaria

pertanto!

 

[basty]

pertanto!

Pertanto la presenza di divani diventa sospetta, salvo dimostrare che sono lì in deposito.

 

[chiacchia]

Ma dai ci metto il divano qualche bottiglia di vino i bicchieri degli stuzzichini e tu mi vorresti dire che da qualche parte c'è scritto che non posso degustare il vino in ambiente ad hok

 

[Heifetz]

Ma dai ci metto il divano qualche bottiglia di vino i bicchieri degli stuzzichini e tu mi vorresti dire che da qualche parte c'è scritto che non posso degustare il vino in ambiente ad hok Vedi l'allegato 8602

Certo, manca solo la carta dei vini.

 

[Franci63]

Credo Francesca si riferisse alla legge urbanistica che classifica le cantine poste nell’interrato e senza finestre, come non abitabili quindi atte solo all’uso come deposito e presenza saltuaria

La legge dice che i locali accatastati c/2 (cantine, soffitte, ma anche depositi e magazzini in genere) non sono idonei all’uso abitativo e alla permanenza prolungata di persone.
E se anche lo fossero, per caratteristiche oggettive, perché siano abitabili e’ necessario provvedere alla variazione di destinazione d’uso, con relativa pratica edilizia, e poi catastale.

Il mio commento sulla difficoltà a far rispettare le norme, dipende dal fatto che la presenza di due divani può essere facilmente giustificata dalle esigenze di “stoccaggio”.
Certo in condominio chi usa la cantina per fini ludici da più fastidio di chi lo fa in casa indipendente.