L'immobile conserva le caratteristiche di abitazione principale (se ora risulta accatastata con un unico subalterno o se la - eventuale - fusione a fini fiscali sia stata correttamente definita a livello catastale, con attribuzione a tutte le unità catastali che compongono l’immobile unitario della categoria e classe più appropriata, considerando le caratteristiche proprie dell’immobile inteso nel suo complesso). Quindi l'IMU non si applica (a meno che sia di categoria catastale A/1, A/8 o A/9).
Ai fini della TASI, nel caso la locazione non superi i sei mesi nell'anno, l’unico soggetto passivo è il proprietario. Ne consegue che, se il periodo fosse più breve, saresti tenuto al pagamento del 100% della TASI (la medesima regola è applicabile anche per la TARI). Se la locazione ha invece durata superiore ai sei mesi, tu e il conduttore dovrete suddividervi l’importo della TASI, in base alle proporzioni fissate dal comune ove è situato l’immobile.
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