Unanimità assemblea condominio

[sergio gattinara]

ieri sera all assemblea è successo quanto segue:l'amm.re voleva mettere ai voti una proposta per la quale ci vuole l unanimità. ovviamente su 100condomini eravamo in 70. due o tre condomini hanno diffidato il presidente, un condomino,dal mettere ai voti.la propòsta argomentando che non eravamo tutiti e cento
E' così che funziona ?

 

[cautandero]

Se sai di certo che ci vuole "l'unanimità", senza dire l'argomento da discutere e se questo era iscritto all'o.d.g. che lo domandi a fare?. Facci capire meglio.

 

[sergio gattinara]

all'o.d.g. c'erano due argomenti. Il primo l'attualizzazione del regolamento condominiale contrattuale nei suoi aspetti modificabili a maggioranza, e loro implementazione. Il secondo argomento era ratificare lo stato di fatto venutosi a creare dall uso dei viali di passeggio interni al condominio come parcheggio auto. Su questo argomento diverse erano le proposte sottoposte ai condomini con l 'invio del reg.cond. trascritto articolo per articolo con a fianco la nuova versione a caratteri diversi per meglio identificare i temi e l ' inserimento delle norme per il parcheggio.In aggiunta c ' era anche l'ulteriore proposta di autorizzare,mediante comodato d uso a scadenza rinnovabile gratuito con rimborso spese i proprietari delle autorimesse a parcheggiare davanti al proprio box limitatamente a quelle che non violano i diritti altrui e le norme d sicurezza in modo da poter far godere più persone del parcheggio a turnazione per questa decisione ci vuole l 'unanimità di lì l obiezione

 

[Antonio Azzaretto]

Ti conviene aspettare che ti inviano copia del verbale di assemblea.
In questo modo potrai leggere le delibere che l' assemblea ha ritenuto di votare, e poi, nel caso, deciderai le azioni più opportune per tutelare i tuoi interessi.

 

[sergio gattinara]

è quello che intendo fare.qui hanno però l abitudine che certe cose se le dimenticano nella penna(come dicevano una volta) e nel caso specifico non è stata data lettura del paragrafo che dovrebbe contenere il resoconto del f perchè era già tardi.Ho già avvisat ieri mattina che se non lo avessi visto scritto avrei fatto casino MA LA MIA DOMANDA E' ANCHE A LIVELLO GENERALE E cioè ""è giusto opporsi alla votazione di una a proposta che richiede l unanimità se ce non siamo tutti presenti?" a me sembra, visto che per l unanimità ci vuole anche la conferma scritta , se l'ammre dopo la votazione unanime del assemblea possa visitare i condomini assenti e sottoporre loro il quesito ma se non si vota come potrebbe!?..

 

[nuba]

se avete discusso su un argomento all'ordine del giorno per cui era necessaria l'unanimità affichè la delibera fosse valida, non essendo presenti in assemblea (di persona o per delega) TUTTI i condòmini (1000 m/m), l'amministratore avrebbe dovuto dire, e quindi scrivere a verbale, che la discussione veniva perlomeno rimandata per mancanza del quorum deliberativo.
qualsiasi delibera presa a riguardo, secondo me è nulla.
chiedi comunque che ti sia inviata la copia del verbale scritto in ORIGINALE e se proprio hai intenzione di impugnare la delibera, ricorda che poichè eri presente, hai tempo 30 giorni dalla data dell'assemblea.
mi pare che le delibere nulle, a differenza di quelle annullabili, siano sempre impugnabili, ma meglio non rischiare!