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Testo: <blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 7957" data-attributes="member: 4594">La stipula di mutui assistiti da ipoteca, per opere straordinarie di risanamento o di manutenzione dell’edificio, può applicarsi in ambito condominiale In forza dell’art. 1108, ult. co., c.c., la prassi è applicabile al condominio - per effetto del rinvio ex art. 1139 c.c.. L’accensione  compete esclusivamente all'assemblea ; deve essere deliberata con un quorum minimo di due terzi del valore millesimale totale. La ripartizione di spese e di interessi và ovviamente spalmata su  tutti i condòmini in base ai millesimi di proprietà (art. 1123, 1° co., c.c.) visto che l'intervento edilizio pertiene ad una parte  comune. Il mutuo ipotecario può anche essere frazionato cosi che ognuno risponda pro-quota e non in solido; Ciò è consigliabile quando il soggetto preferisca  pagare subito la sua parte</blockquote>