Ultima mensilità pagata con caparra confirmatoria

[masagu]

...beh arianna26 purtroppo non tutti sono corretti che vuoi fare?

 

[casanostra]

Concordo con te Arianna il d-base anche per i proprietari.

 

[Nerone]

E per i proprietari che stipulano un contratto di comodato,ed intanto paghi €500 mensili e loro niente al fisco, addebitano alti consumi inesistenti in quanto un solo contatore di Enel è in comune con l'appartamento adiacente in cui abita il figlio con famiglia,mentre tu sei solo, ambiente sempre freddo perché esclusivamente i proprietari gestiscono l'impianto di riscaldamento che ovviamente paghi a prezzo dell'oro, etc, etc, di questa gente che non ti danno la casa se non accetti le loro condizioni, cosa ne diciamo?

 

[meri56]

di questa gente che non ti danno la casa se non accetti le loro condizioni, cosa ne diciamo?

Che non sono persone per bene.
Esattamente al pari degli inquilini che si comportano male.
Non sono le categorie ad essere buone o cattive, sono gli individui.

 

[casanostra]

Nessuno ti obbliga a prendere quella casa, se propongono un comodato e un pagamento affitto in nero non dirmi che era l'unico appartamento della zona. Magari altri immobili più cari ma con contratti regolari ci sono ma pur di risparmiare si scende a compromessi anche non del tutto leciti. Quindi se uno accetta una proposta del genere la convenienza è anche la sua visto che magari un contratto in regola e un immobile con le utenze proprie e riscaldamento autonomo sarebbe costato almeno 200€ in più al mese.

 

[1giggi1]

La risposta l'hai data tu,
Se accetti le loro condizioni . . . .
Luigi

 

[adimecasa]

stiamo aprendo una porta mai chiusa, prima verifica se ci sono danni od arretrati poi agirà di seguito, inutile fasciarsi la testa se non fa ancora male, ciao

 

[masagu]

ehm..credo che stiamo andando fuori tema...grazie a tutti per le risposte cmq grazie davvero

 

[romrub]

Io sono da oltre vent'anni che affitto, ho avuto la fortuna di avere per la quasi generalità persone oneste, ma quando ti capitano i disonesti sono dolori, quest'anno è stato un anno nero, un contratto annuale, disdettato entro due mesi, persona onesta, ha trovato il subentro, non ha fatto danni, gli ho restituito la cauzione detratte delle spese concordate. Il subentrante per i mesi restanti, ha pagato due mesi, ha smesso di pagare dicendo che ho la cauzione, anticipandomi che andrà via il 15 di maggio. Ovviamente cerchero i modi di farlo andar via prima, ma sarò fortunato se effettivamente se ne andrà a maggio.
Io filosoficamente lo chiamo rischio di impresa, ma è scandaloso che il locatore non abbia una via legale, non pesantemente costosa e con tempi biblici, come l'attuale per far valere i propri diritti ..... ma cosa serve fare il contratto e poi registrarlo, se poi vale meno di un pezzo di carta straccia?

 

[arianna26]

Io sono da oltre vent'anni che affitto, ho avuto la fortuna di avere per la quasi generalità persone oneste, ma quando ti capitano i disonesti sono dolori, quest'anno è stato un anno nero, un contratto annuale, disdettato entro due mesi, persona onesta, ha trovato il subentro, non ha fatto danni, gli ho restituito la cauzione detratte delle spese concordate. Il subentrante per i mesi restanti, ha pagato due mesi, ha smesso di pagare dicendo che ho la cauzione, anticipandomi che andrà via il 15 di maggio. Ovviamente cerchero i modi di farlo andar via prima, ma sarò fortunato se effettivamente se ne andrà a maggio.
Io filosoficamente lo chiamo rischio di impresa, ma è scandaloso che il locatore non abbia una via legale, non pesantemente costosa e con tempi biblici, come l'attuale per far valere i propri diritti ..... ma cosa serve fare il contratto e poi registrarlo, se poi vale meno di un pezzo di carta straccia?

a consentirti di pagare le tasse per evitare che il tipo ti denunci e resti in casa tua gratis altri 4 anni.