Tributi locali > Confronto tra 2011 (ICI + add. com.) e anno 2015 (IMU + TASI + add. com.)

[Un giocatore]

devi pagare le tasse sugli affitti che il tuo inquilino moroso non ti paga.

Con la convalida dello sfratto (che purtroppo è onerosa, molto) puoi:
- riavere gli importi pagati e corrispondenti a canoni non riscossi;
- non pagare gli importi che corrispondono a canoni non riscossi.

 

[Gianco]

D'accordo, ma perché devo pagare la tangente allo stato se io non incasso? O addirittura devo pagare tutti gli oneri conseguenti lo sfratto?
Il colmo è che se con l'inquilino moroso concordi che lui se ne vada abbonandogli le pigioni pregresse, perché mai riuscirai a recuperarle, la tassa la devi comunque versare, sebbene addirittura tu abbia subito un danno. Governo disonesto, conscio di esserlo.

 

[Elisabetta48]

Governo disonesto, conscio di esserlo.

Non sono sicura che siano consapevoli. Temo che purtroppo vivano proprio sulla luna. Forse gli fa tutto il commercialista e loro non sanno proprio niente, tanto coi loro stipendi ci stanno sempre dentro. Ripenso a certi interventi di politici, anche di spicco, che proprio danno prova di non sapere di cosa parlano quando "straparlano" di cose che per noi sono di lotta quotidiana

 

[gattaccia]

D'accordo, ma perché devo pagare la tangente allo stato se io non incasso? O addirittura devo pagare tutti gli oneri conseguenti lo sfratto?
Il colmo è che se con l'inquilino moroso concordi che lui se ne vada abbonandogli le pigioni pregresse, perché mai riuscirai a recuperarle, la tassa la devi comunque versare, sebbene addirittura tu abbia subito un danno. Governo disonesto, conscio di esserlo.

a questo punto direi di risolvere il contratto quando l'inquilino ha smesso di pagare il canone, se è in cedolare secca non c'è nemmeno da pagare la sanzione...che controllo ci può essere? l'inquilino se ne è andato e il proprietario per una volta si è "dimenticato" di risolvere il contratto entro i 30 giorni, ma diciamo dopo 90 giorni, amen
e non si è nemmeno disonesti: nessun canone, nessuna tassa

 

[Un giocatore]

perché devo pagare la tangente allo stato se io non incasso

Aridaje. Avendo dal tribunale la convalida dello sfratto, nella dichiarazione dei redditi metti a credito le imposte pagate sui canoni non percepiti. Ossia, se hai pagato le imposte sui canoni queste imposte le riavrai mettendo il credito in una certa casella di UNICO. Il problema è il costo dello sfratto, che nessuno ti rimborserà.

 

[Gianco]

Gattaccia, tu speri che il problema si risolva. Quando ti accorgi che non c'è alternativa è troppo tardi. Ormai il danno è fatto.

 

[Gianco]

Un giocatore, ma perché devo anticipare per incassi che mai vedrò e che mi porteranno adire le vie legali con costi imprevedibili. Dici bene che potrai chiedere il rimborso. Ma perché se non li ho incassati li devo anticipare e perdere tempo e denaro per cercare di recuperarli? Stato disonesto!

 

[Un giocatore]

Un giocatore, ma perché devo anticipare per incassi che mai vedrò e che mi porteranno adire le vie legali con costi imprevedibili. Dici bene che potrai chiedere il rimborso. Ma perché se non li ho incassati li devo anticipare e perdere tempo e denaro per cercare di recuperarli? Stato disonesto!

Lo stato si fida del tribunale, non del contribuente, per quanto attiene alla dichiarazione sulla mancata percezione del canone.

 

[Gianco]

Si dovrebbe fidare di me come si fida per la denuncia di reddito, salvo prova contraria. E poi perché mi dovrei fidare di una burocrazia deficitaria per istituzione e per mancanza di controlli?

 

[Un giocatore]

E poi perché mi dovrei fidare di una burocrazia deficitaria

Deficitaria? Dipende. Quando va a prendere i profughi che stanno sui barconi per portarli da noi (in nome dell'accoglienza) è efficiente. Molto.