Terrazzino problematico

[confusa]

buonasera a tutti,
purtroppo da un po' sono alle prese con un vicino a dir poco insopportabile. E' una persona caratteriale che non va d'accordo con nessuno, ricatta tutti, è disturbato da tutti, nessuno lo sopporta e tutti hanno paura di averci a che fare.
Ultimamente, ahimè, nel suo mirino ci sono io.
Abbiamo in comune un terrazzino che ho provveduto a suddividere con un divisorio in vetro. La finestra porta del mio antibagno purtroppo insiste per metà sulla sua parte di terrazzino, così lui, adducendo il fatto che da lì io potrei osservarlo, vi ha posto una lastra di plastica blu scuro che mi toglie completamente la luce. Così ora mi ritrovo praticamente quasi al buio e, la mattina quando vorrei arieggiare, anche senz'aria.
Avrei pensato di far fare un sopralluogo da un vigile urbano, ma chiedo a chi è più esperto di me se puo' esser questa la via giusta per difendermi da quest'abuso.

 

[BeppeX88]

Non so chi ti abbia messo in testa il sopralluogo con il vigile urbano, se non la risolvi con le buone discutendo ti toccherà contattare un legale. Non credo che i vigili intervengano nelle beghe condominiali, al limite contatta un amministratore se c'è.

 

[confusa]

sì, l'amministratore c'è, ma conoscendolo so che mi risponderà che è una questione fra me e questo tizio e lui non vorrà intromettersi. Ho pensato al vigile urbano perché so che i sopralluoghi per gli abusi edilizi li fanno loro. Qui non si parla di un abuso edilizio, è vero, tuttavia so che esiste una normativa che tutela il diritto all'illuminazione naturale, alla vista del panorama, e mi par di ricordare che tutto questo, oltre che nel codice civile si trova anche nei regolamenti edilizi dei comuni...

 

[Franci63]

La finestra porta del mio antibagno purtroppo insiste per metà sulla sua parte di terrazzino,

Non è chiara la situazione: spiega meglio, o posta una foto.
Una Porta finestra tua, si apre su terrazzino altrui ?
O è una finestra ?
pare strano.
Sei sicura di aver messo il divisorio nella posizione giusta ?

 

[confusa]

sto cercando di postare una foto. Intanto spiego meglio: la mia è una porta finestra a due ante con il vetro fisso retinato, semi opaco. Un'anta della porta è finalizzata all'accesso del mio terrazzino. La divisione tra il mio terrazzino e quello del mio confinante è l'esatta mezzeria dell'intera porta-finestra. Le due ante della porta-finestra sono perfettamente apribili. L'anta che insiste sulla mezzeria del terrazzo del confinante è protetta esternamente da inferriata per tutta l'altezza della porta.
La divisione tra la mia proprietà e quella del confinante è realizzata mediante cancellata in ferro per altezza di un metro con sovrastante vetro antisfondamento opaco per altezza complessiva di metri 2, praticamente per tutta l'altezza della porta-finestra.
Vero è che, aprendo la metà porta che insiste sulla porzione del terrazzo del confinante mi permette di osservare la sua porzione di terrazzino, ma non mi consente, data l'inferriata, di accedervi.
Questa situazione è stata pienamente accettata dal confinante all'atto dell'acquisto, senza porre alcuna opposizione.
Pertanto qualsiasi modifica lui apporti rappresenta un illecito, tantopiù se applica alla cancellata divisoria pannelli oscuranti come ha fatto.

 

[Franci63]

Ok, ora si capisce meglio la situazione.

Ma non è chiaro cosa intendi qui:

Questa situazione è stata pienamente accettata dal confinante all'atto dell'acquisto, senza porre alcuna opposizione.

In che senso ha accettato la situazione ? Sei tu che gli hai venduto casa ?
Non si capisce perché il suo terrazzino non finisce dove comincia la tua portafinestra: è una modifica della situazione originaria ?

 

[vittorievic]

La divisione tra il mio terrazzino e quello del mio confinante è l'esatta mezzeria dell'intera porta-finestra.

un ripiego che alla fine porta problemi.

 

[Dimaraz]

Pertanto qualsiasi modifica lui apporti rappresenta un illecito

Se fosse un "illecito" sarebbe un reato penale...ma quella chiusura non lo è.
E certamente vuna cosa che ti causa un danno ...ma devi citarlo in causa per ottenere sentenza che gli imponga di togliere il pannello.

Valuta se offrirgli quanto anticiperesti per una causa per spostare quel divisorio sul limite della porta si che finiscano i conflitti.

Certo che chi ha avuto la pensata di mettere un divisorio a metà portafinestra ha una mente diabolico per non dire altro.

 

[Gianco]

Abbiamo in comune un terrazzino che ho provveduto a suddividere con un divisorio in vetro. La finestra porta del mio antibagno purtroppo insiste per metà sulla sua parte di terrazzino, così lui, adducendo il fatto che da lì io potrei osservarlo, vi ha posto una lastra di plastica blu scuro che mi toglie completamente la luce. Così ora mi ritrovo praticamente quasi al buio e, la mattina quando vorrei arieggiare, anche senz'aria.
Avrei pensato di far fare un sopralluogo da un vigile urbano, ma chiedo a chi è più esperto di me se puo' esser questa la via giusta per difendermi da quest'abuso.

A dire il vero la situazione non è chiara. Siete proprietari delle abitazioni ed avete il terrazzo in comune. Perché e come avete deciso di dividerlo. Tu non puoi avere la finestra-porta sulla parte del terrazzo del vicino. O lo lasci come era prima, altrimenti non puoi pretendere di dividere, gravando di servitù la porzione del vicino a tuo favore. Infine fare intervenire un vigile urbano vi arrecherà certamente dei problemi perché quantomeno avreste dovuto comunicare l'esecuzione di quell'intervento.

 

[BeppeX88]

Si perché il vigile urbano, si sa, risolve le beghe tra condomini. Magari lo inviti per un caffè e poi lo fai uscire sul terrazzo
🤔😀😂